Benvenuti in questo appartamento di giardino moderno e ben curato di 4.5 locali situato in Titlisstrasse 2c a Reinach AG. L'appartamento, costruito nel 2018, combina 120 m² di spazio abitativo al piano terra con un'area di soggiorno coperta di 20.5 m² e un proprio giardino davanti.

Questo giardino è a uso esclusivo dell'appartamento - spazio per il barbecue, le piante, le serate estive con gli ospiti. Dal soggiorno, si esce a livello del suolo.

Il soggiorno

Cucina, sala da pranzo e soggiorno formano una stanza collegata di circa 51 m². Da un lato, la cucina con un'isola di cottura, un fornello a induzione e un forno, dall'altro, il soggiorno con vista sul giardino. La stanza può essere divisa liberamente e accoglie un grande tavolo e un salotto. Parquet in quercia ovunque, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, riscaldato con teleriscaldamento.

Le stanze

Tre stanze quasi della stessa dimensione con 15.5, 15.5 e 15.1 m². Camera da letto, studio e ospiti - o una diversa divisione, come si desidera. Nessuna stanza è la piccola che rimane. La camera principale ha un accesso proprio al giardino.

Inoltre, un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un secondo bagno con doccia. Lavatrice e asciugatrice sono situate nel réduit dell'appartamento.

Il Gautschipark è disposto in modo tranquillo, con un cortile interno e un'area di gioco, e è caratterizzato dall'immagine della villa Gautschi, che dà il nome al quartiere. Un asilo nido è situato nel quartiere, la scuola è a circa 8 minuti a piedi. Per raggiungere la stazione di Reinach Nord, si cammina 9 minuti, alla fermata dell'autobus Reinach Hochhaus 7 minuti - il treno circola a intervalli di un quarto d'ora in entrambe le direzioni. L'Aldi è a 3 minuti a piedi, il centro del villaggio con Coop, ufficio postale, banche e farmacie a circa un quarto d'ora. In auto, si può raggiungere l'autostrada vicino a Sursee in circa 15 minuti.

Chi è all'esterno ha bene qui: la zona di svago confina direttamente con il Gautschipark, i sentieri di trekking portano al Homberg, al Stierenberg e al Sonnenberg. Nel villaggio, c'è una pista di pattinaggio, campi da tennis, campi da calcio, un percorso Vita e l'Entenweiher.

La casa

Sette appartamenti, costruiti nel 2018, in buone condizioni. L'appartamento comprende una stanza di cantina separata di 16.3 m². Un ascensore collega il garage sotterraneo al piano abitativo - non si deve salire le scale con le proprie spese.

Disponibilità e prezzo

Disponibile dal 1° novembre 2026. L'appartamento può essere visitato oggi - si vede cosa si compra.

Prezzo di acquisto CHF 795 000. Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 38 000 supplementari.

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