Bienvenue dans cet appartement de jardin moderne et bien entretenu de 4.5 pièces situé Titlisstrasse 2c à Reinach AG. L'appartement, construit en 2018, combine 120 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée avec un espace de séjour couvert de 20.5 m² et son propre jardin devant.

Ce jardin est à l'usage exclusif de l'appartement - espace pour le grill, les plantes, les soirées d'été avec des invités. Depuis le séjour, vous sortez à niveau du sol.

Le séjour

Cuisine, salle à manger et salon forment une pièce connectée d'environ 51 m². D'un côté, la cuisine avec une île de cuisine, un cuisinière à induction et un four, de l'autre, le salon avec vue sur le jardin. La pièce peut être divisée librement et accueille une grande table ainsi qu'un salon. Parquet en chêne partout, chauffage au sol dans toutes les pièces, chauffé avec chauffage urbain.

Les chambres

Trois chambres presque de même taille avec 15.5, 15.5 et 15.1 m². Chambre à coucher, bureau et invités - ou une autre division, comme vous le souhaitez. Aucune chambre n'est la petite qui reste. La chambre principale a son propre accès au jardin.

En outre, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Lave-linge et sèche-linge sont situés dans le réduit de l'appartement.

L'emplacement

Le Gautschipark est aménagé de manière calme, avec une cour intérieure et un terrain de jeu, et est caractérisé par l'image de la villa Gautschi, qui donne son nom au quartier. Une crèche est située dans le quartier, l'école est à environ 8 minutes à pied. Pour se rendre à la gare de Reinach Nord, vous marchez 9 minutes, à l'arrêt de bus Reinach Hochhaus 7 minutes - le train circule à intervalles de quart d'heure dans les deux sens. L'Aldi est à 3 minutes à pied, le centre du village avec Coop, bureau de poste, banques et pharmacies à environ un quart d'heure. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute près de Sursee en environ 15 minutes.

Celui qui est à l'extérieur a bien ici : la zone de loisirs borde directement le Gautschipark, les sentiers de randonnée mènent au Homberg, au Stierenberg et au Sonnenberg. Dans le village, il y a une patinoire, des courts de tennis, des terrains de football, un parcours Vita et l'Entenweiher.

La maison

Sept appartements, construits en 2018, en bon état. L'appartement comprend une pièce de cave séparée de 16.3 m². Un ascenseur relie le garage souterrain au niveau d'habitation - vous n'avez pas à monter les marches avec vos courses.

Disponibilité et prix

Disponible à partir du 1er novembre 2026. L'appartement peut être visité aujourd'hui - vous voyez ce que vous achetez.

Prix d'achat CHF 795 000. Place de parking dans le garage souterrain : CHF 38 000 supplémentaires.

Contacter nous pour un rendez-vous de visite - nous serons ravis de vous montrer l'appartement.