La tua nuova casa a Witterswil – moderna, soleggiata e progettata secondo le tue esigenze

Casa unifamiliare di 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | Costruzione nuova | da CHF 1'590'000

Vivi in città. Vivi nel verde. Arriva a casa.

In una posizione tranquilla e soleggiata del quartiere popolare In den Reben, tre case unifamiliari moderne e indipendenti con molto spazio, attrezzature di alta qualità e un concetto di vita che si adatta alle tue esigenze sono in costruzione.

Qui, i vantaggi di una costruzione nuova moderna sono combinati con una posizione molto speciale: pace e natura direttamente alla porta di casa – e Basilea con il tram praticamente alla porta di casa.

Molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e la qualità della vita

Su circa 167 m² di spazio abitativo netto, stanze spaziose e ben progettate sono distribuite su tre piani. Il cuore della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 42 m². Le grandi finestre e l'orientamento a sud offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole.

Al piano superiore, ci sono tre stanze disponibili – ideali per i bambini, gli ospiti o un ufficio a casa. La soffitta sorprende con una stanza spaziosa di 30,9 m² che può essere utilizzata secondo le tue esigenze: come suite genitori, studio, ufficio, sala giochi o area di vita supplementare.

Inoltre, ci sono tre zone umide, uno spazio hobby nel seminterrato e spazi di servizio spaziosi.

Esternamente, la tua casa inizia

L'area di soggiorno coperta con tetto in vetro e protezione solare integrata estende lo spazio abitativo all'esterno. Il giardino orientato a sud offre spazio per giocare, rilassarsi e godersi.

Un carport e uno spazio di parcheggio supplementare direttamente alla casa offrono un arrivo confortevole.

Costruzione moderna – attrezzature di alta qualità

Le case sono costruite in costruzione solida e dispongono di un involucro di edificio secondo la norma Minergie. Una pompa di calore aria-acqua moderna e un riscaldamento a pavimento offrono un calore efficiente e piacevole.

L'attrezzatura di alta qualità comprende, tra l'altro:

• Parquet in legno massiccio

• Rivestimenti in ceramica di alta qualità

• Persiane a lamelle elettriche

• Luci a incasso LED

• Vetri tripli

• Porte scorrevoli verso l'area di soggiorno coperta

• Cucina incassata di alta qualità di Elbau con elettrodomestici di V-Zug

• Doccie a pavimento

• Lavatrice e asciugatrice di V-Zug

• Preparazione per una stazione di ricarica nel carport

E forse la cosa migliore: Non stai solo acquistando una casa finita. Puoi aiutare a progettare la tua casa.

I materiali, i colori e i dettagli di attrezzatura selezionati possono essere scelti secondo le tue idee personali. Gli aggiustamenti all'offerta di locali sono anche possibili – nell'ambito della pianificazione.

Una posizione che rende molte cose più facili

In den Reben si trova in un quartiere di case unifamiliari particolarmente tranquillo con una circolazione residentiale esclusiva. Allo stesso tempo, puoi raggiungere il centro del villaggio e la fermata del tram della linea 10 in circa 3-4 minuti a piedi.

Con il tram, puoi raggiungere Basilea direttamente e senza cambiare: il centro città può essere raggiunto in circa 25 minuti, e la stazione di Basilea SBB in circa 30 minuti.

Per le passeggiate, il jogging e le gite in bicicletta, la zona di svago verso Ettingen e Bättwil è praticamente alla tua porta.

In sintesi: molta pace, molta natura, molta qualità della vita – e Basilea vicina.

Tre case. Tre possibilità.

Casa A – 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | 323 m² di terreno

Casa B – 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | 352 m² di terreno

Casa C – 6,5 locali | 167 m² di spazio abitativo | 476 m² di terreno

Inizio costruzione e data di occupazione da concordare.

Cerchi la tua casa?

Allora scopri “In den Reben” personalmente. Saremo felici di mostrarti il progetto, discutere delle tue esigenze e mostrarti le possibilità di progettazione della tua nuova casa.

Ci piacerebbe sentirti.

AVERUM Immobilien GmbH Im Bohnacker 6 4108 Witterswil

*** Interessato? - Richiedi la documentazione con tutte le informazioni dettagliate oggi utilizzando il modulo di contatto. Saremo anche felici di presentarti il progetto di persona. ***