KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano di una recente PPE a Roche.

Con una superficie abitabile di circa 61 m², questa proprietà seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo layout funzionale. È composta da un ingresso con armadio a muro, una cucina aperta completamente attrezzata, un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto al balcone, nonché una camera da letto principale con bagno annesso e WC.

Il balcone di circa 3 m² è un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio esterno privato ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità.

Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, garantendo un comfort di parcheggio quotidiano.

Situata nel comune di Roche, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando al tempo stesso in prossimità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici e degli assi stradali principali.

Da notare che l'appartamento è attualmente affittato e genera un reddito locativo netto annuo di CHF 14'856.-, suddiviso come segue: CHF 13'416.- per l'appartamento e CHF 1'440.- per il posto auto interno.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità, sia come residenza principale che come investimento di qualità.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.