Casa unifamiliare di 5 locali a Muri AG, in una posizione tranquilla

Casa di charme con una vista magnifica, molto sole, un grande giardino e un potenziale di sviluppo interessante – disponibile immediatamente e pronta per essere occupata.

Questa casa di 5 locali si trova in una zona molto tranquilla e familiare a Muri AG. La proprietà impressiona con la sua vista magnifica, la posizione soleggiata e il giardino ben curato – un luogo ideale per una famiglia con bambini e per tutti coloro che cercano una casa tranquilla e confortevole.

Molto spazio per tutta la famiglia

La casa dispone di cinque locali e due bagni e offre così sufficiente spazio per una vita familiare confortevole. I locali sono praticamente divisi e possono essere progettati e utilizzati in modo individuale.

Un punto di forza particolare è il bel giardino. I bambini possono giocare mentre gli adulti apprezzano la pace e il sole. Nel giardino privato, tra l'altro, uva, pesche e fichi crescono, dando alla proprietà un carattere molto speciale e affascinante.

Posizione tranquilla con un'infrastruttura eccellente

Sebbene la casa sia situata in una zona molto tranquilla, le strutture importanti per la vita quotidiana sono rapidamente e facilmente accessibili.

A distanza immediata o breve, si trovano, tra l'altro:

• scuole e asilo

• stazione di Muri

• ospedale di Muri

• Migros

• Coop

• Lidl

• altre possibilità di shopping e negozi

La proprietà combina così un ambiente di vita tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi nella vita quotidiana.

Disponibile immediatamente – occupazione possibile a breve termine

La casa è disponibile immediatamente. Gli inquilini precedenti sono già partiti, la casa unifamiliare può quindi essere ripresa e occupata a breve termine.

Prima della consegna, i locali interni saranno ridipinti in modo che la casa possa essere consegnata pulita e fresca, e potete entrarvi direttamente.

La casa è particolarmente adatta agli acquirenti che non si aspettano un lusso moderno ma una casa di charme solida con molto spazio, giardino, pace e potenziale.

Con lavori di rinnovamento cosmetico gestibili, la casa può essere ulteriormente migliorata secondo le vostre idee.

Riscaldamento

Il sistema di riscaldamento esistente è vecchio. Se necessario o a lungo termine, un sostituzione con un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno dovrebbe essere considerato. Ciò offre anche la possibilità di sviluppare la proprietà energeticamente e di adattarla alle esigenze attuali.

Garage e posti auto

La casa comprende due posti auto esterni.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un garage individuale per 70 000 CHF.

Potenziale di sviluppo interessante della parcelle

Oltre all'uso esistente, la parcelle offre anche un potenziale di sviluppo interessante.

Per la parcelle, esiste già un progetto preliminare o una chiarificazione preliminare con il comune. Secondo lo stato attuale della pianificazione, potrebbe essere esaminato o realizzato se, ad esempio, due case a schiera o fino a tre appartamenti potrebbero essere costruiti al posto della casa esistente.

La fattibilità concreta e l'uso autorizzato devono, naturalmente, essere confermati nel contesto di una richiesta di costruzione e di chiarificazioni ulteriori con il comune.

La proprietà non è quindi interessante solo per una famiglia che cerca una casa confortevole ma anche possibilmente per acquirenti che vogliono avere un potenziale di espansione o di sviluppo aggiuntivo a lungo termine.

La vostra nuova casa a Muri AG

Questa casa unifamiliare offre una combinazione attraente di:

• posizione tranquilla e familiare

• vista magnifica e libera

• soleggiamento tutto il giorno

• cinque locali e due bagni

• giardino bello con diversi frutti

• due posti auto esterni

• garage individuale opzionale per 70 000 CHF

• disponibilità a breve termine

• locali interni ridipinti a nuovo alla consegna

• vicinanza con le scuole, la stazione, l'ospedale e le possibilità di shopping

• potenziale di sviluppo interessante della parcelle

La casa può essere acquistata immediatamente e occupata direttamente dopo la consegna.

Una casa ideale per le famiglie che apprezzano la pace, il sole, la natura e una vista magnifica e che danno anche la priorità a una buona infrastruttura e a distanze brevi nella vita quotidiana.

Saremmo felici di mostrarvi la casa di persona e di informarvi in dettaglio sulla proprietà, lo sviluppo possibile della parcelle e il progetto preliminare esistente durante una visita.