3 ville magnifiche in vendita nel comune di Matran

Matran, tra città e natura

Matran è un comune svizzero nel cantone di Friburgo, nel distretto di Sarine, con oltre 1.850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, beneficia di un accesso facile via autostrada A12, trasporti pubblici (treno/autobus) e offre un ambiente di vita attivo con molte società locali, sentieri pedonali lungo la Glâne e il centro commerciale Matran Centre.

Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell'area di agglomerazione di Friburgo. Matran è a 10 minuti da Friburgo in treno e a 20 minuti in autobus.

Matran è un comune accogliente che combina comfort e natura. Offre una gamma di servizi e attività: a 10 minuti in auto, abbiamo numerosi negozi, istituzioni per bambini e scuole, una biblioteca, nonché molte strutture sportive, un club di tennis e una piscina.

Matran è anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune è al centro di una rete ricca di sentieri pedonali.

Un ambiente di vita di alta qualità

Costruite sulle alture del comune con una vista panoramica magnifica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutte le esigenze sono a portata di mano. Sorgendo lungo un giardino alberato, le ville godono di un'esposizione a sud, offrendo una buona insolazione.

Vivace eppure un luogo pacifico, circondato dalla natura. Il comune è anche al centro di una rete ricca di sentieri pedonali. I percorsi ciclabili sono sicuri e pratici, sia per andare a scuola che per passeggiate o avventure in campagna, lungo i fiumi e i sentieri forestali.

Descrizione:

Il progetto comprende 3 ville a schiera distribuite su un lotto situato sulle alture del villaggio di Matran.

Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per queste costruzioni.

La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano il benessere e il comfort.

Queste ville eleganti soddisfano le tue esigenze. La loro architettura moderna offre qualità e comfort ad alto livello, massima ergonomia e un ambiente di vita sereno. Spazio, luce e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per descriverle.

In aggiunta alla modernità della concezione e alla qualità dei materiali, l'acquirente è completamente libero nella scelta di tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa che corrisponde alla sua immagine e soddisfa le proprie esigenze.

Composizione interna:

Al piano inferiore: una cantina, una stanza tecnica con un sistema di riscaldamento con pompa di calore, 2 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, WC e lavabo

Al piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, vasca da bagno e lavabo, nonché una pre-installazione per la lavatrice. Abbiamo anche la camera da letto dei genitori con bagno privato, doccia, lavabo e toilette.

Al piano superiore: un corridoio che conduce alla zona giorno con cucina aperta e zona pranzo, nonché una terrazza con orientamento a sud e vista sulla natura circostante: ideale per i pasti o il relax, un bagno per gli ospiti, un'ampia zona living che si bagna nella luce di grandi porte e finestre, offrendo un'illuminazione naturale eccezionale