"Casa di generazioni / Casa di artigiano"
Ubicazione
Hohle Gasse 28, 4323 WallbachTempo di percorrenza
- 40 min.Stazione: Wehr-Brennet
Informazioni sui dintorni
Scuola
12 min.Schul- und Dorfbibliothek WallbachSupermercato
17 min.VolgTrasporti pubblici
16 min.Wallbach Gemeindehaus
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'650'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 13.5
- No. abitazioni:
- 3
- Qtà bagni:
- 3
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 373 m2
- Superficie utile:
- 403 m2
- Superficie terreno:
- 714 m2
- Cubatura:
- 2236 m3
- Ultimo rinnovo:
- 1979
- Anno di costruzione:
- 1904
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
Caminetto
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
Questa casa multifamiliare caratteristica del 1904 offre una combinazione particolarmente interessante di abitazione, lavoro, stoccaggio e locazione. Su circa 373 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre unità abitative, sono disponibili in totale 13,5 stanze. La proprietà comprende un terreno generoso di 714 m².
La proprietà è particolarmente emozionante per un intonacatore, un pittore, un piastrellista, un elettricista o altri artigiani che desiderano combinare abitazione e lavoro.
Il tuo laboratorio proprio a casa
I garage e gli spazi secondari esistenti offrono una varietà di utilizzi – ad esempio, come:
Stoccaggio di materiali e attrezzi
Spazio di parcheggio per veicoli e macchine
Stoccaggio di materiali per i cantieri di costruzione
L'appartamento inferiore offre anche possibilità interessanti. A seconda delle esigenze individuali, potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come un showroom, un ufficio, uno studio o uno spazio di laboratorio supplementare. Ciò consente di combinare il luogo di lavoro, lo stoccaggio e lo spazio di vita in un unico luogo – senza i viaggi quotidiani tra la casa, lo stoccaggio e il laboratorio.
La proprietà può essere adattata in modo flessibile alla situazione di vita e di impresa di ciascuno.
La proprietà comprende anche un giardino ben curato, spazi di seduta anteriori e posteriori alla casa, 4 garage con posti auto adiacenti e un ricovero per biciclette.
Le tre unità abitative in proprietà condominiale:
Appartamento di 4,5 stanze al piano terra/1° piano: 97 m²
Appartamento di 4,5 stanze al 1° piano: 124 m²
Appartamento di 4,5 stanze al 2° piano/mansarda: 152 m²
Aprendere il laboratorio al mattino, recuperare materiali dal proprio stoccaggio, e fare solo pochi passi per tornare a casa dopo il lavoro – e allo stesso tempo, eventualmente affittare un appartamento: questa casa multifamiliare offre i prerequisiti spaziali per un tale concetto.
Se si tratta di una casa di artigiano, un luogo commerciale con possibilità di abitazione, una casa di più generazioni o una combinazione di utilizzo personale e di locazione – le possibilità sono diverse e possono essere adattate alle esigenze individuali.
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Inserzionista
Contatto
Thomas Reimann Reimann
- N. Inserzione
- 4003458897
- Rif. oggetto
- nhh1b.quu4p