Situato nel cuore del pacifico villaggio di Givrins, a soli 10 minuti in auto da Nyon e in prossimità immediata della stazione ferroviaria, questo appartamento traversante di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita piacevole, all'interno di un edificio di dimensioni umane.

L'appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro e conduce a un soggiorno luminoso con parquet, prolungato da un piacevole balcone coperto di circa 10 m².

Quest'ultimo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ciascuna dotata di una porta-finestra. La cucina, chiusa, arredata e attrezzata, dispone di un pavimento in ceramica.

La zona notte comprende due camere con parquet e armadi a muro, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, WC e doppio lavabo.

Un WC separato con lavabo completa la distribuzione.

Un restauro potrebbe essere preso in considerazione al fine di rivelare appieno il potenziale dell'appartamento e adattarlo ai desideri dei futuri proprietari.

Una cantina completa questo immobile, nonché un ampio posto auto interno di circa 17 m², offerto in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.-.

Un'opportunità interessante per coloro che cercano un appartamento funzionale, personalizzabile, in un ambiente di villaggio tranquillo, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei trasporti e di Nyon.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita!

- Vicino alla stazione ferroviaria
- Vista sulla montagna
- Vista sul villaggio
- Orientamento est
- Luminoso
- Un unico livello
- Al primo piano
- Servizio igienico per gli ospiti
- Restauro da pianificare
- Balcone
- 1 posto auto interno