Casa bifamiliare con progetto di ampliamento approvato e terreno di 2'108 m² in una posizione soleggiata con vista

In una posizione calma e soleggiata a Walzenhausen, questa casa bifamiliare polivalente è presentata su un terreno spazioso di 2'108 m².

La combinazione dell'uso proprio, dell'abitazione multigenerazionale o della locazione apre possibilità di utilizzo diverse, rendendo la proprietà particolarmente attraente.

L'annesso di 2 camere con terrazza e vista sul lago è attualmente affittato.

L'appartamento principale di 4 camere con potenziale di ampliamento è attualmente utilizzato come appartamento di vacanza.

Ampi spazi esterni con pergolato e camino esterno, terrazze e giardini creano condizioni ideali per ore rilassate in un ambiente naturale.

Grazie alla riserva di ampliamento esistente, alla situazione di vita attraente e al grande terreno, questa proprietà offre un'opportunità rara per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti con piani di futuro.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato con bisogno di rinnovamento.

La posizione elevata convince con una bella vista sul verde e una vista parziale sul lago di Costanza.

Buona connessione a Rheineck, Heiden e San Gallo.

-2'108 m² di superficie di terreno (terreno edificabile, area verde, terreno agricolo e altre zone comunali)
-due unità abitative esistenti
-l'ampliamento della mansarda è già stato approvato, l'approvazione deve essere rinnovata.
-vista parziale sul lago e bella vista
-grande pergolato con camino esterno, terrazza e spazi di giardino spaziosi
-situazione di vita calma e soleggiata
-grande garage singolo
-cantina con lavanderia
-ideale per l'abitazione multigenerazionale o la locazione
-potenziale di valorizzazione e sviluppo attraente

Una casa con prospettive per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e le possibilità diverse in uno dei più bei posti di Walzenhausen.