A 15 Minuti da Friburgo!

Scopri questa magnifica villa individuale di 6,5 locali situata nel charmante villaggio di Montagny. Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 997 m², questa proprietà di 132 m² offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia.

« Grande potenziale: possibilità di costruire una seconda villa, di allestire uno studio nel seminterrato o di esercitare un'attività indipendente. »

Questa villa ti sedurrà con :

• Ambienti spaziosi : 6,5 locali distribuiti su 2 livelli, compreso un soggiorno conviviale con divano a L e angolo lettura

• Ufficio funzionale : Uno spazio di lavoro dedicato, perfetto per il telelavoro

• Comfort moderno : 2 bagni, lavastoviglie e fornello per le serate invernali

• Aree esterne eccezionali : Veranda con bella vista e grande giardino privato

• Comodità pratiche : Garage e posti auto

Situazione privilegiata : Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente luminoso in estate. La fermata dell'autobus "Montagny" si trova a 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cousset è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola elementare e all'asilo, a 15 minuti a piedi.

Adatta alle famiglie con bambini e accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità moderne. Un'opportunità rara in questa regione ricercata di Friburgo.