Duplex moderno e luminoso con suite genitoriale e balcone

In vendita a Payerne, questo duplex di 4,5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi spazi ben organizzati e la sua suite genitoriale, allestita nel sottotetto nel 2024.
Situato in una piccola PPE di soli quattro appartamenti, costruita nel 2015, questo appartamento di circa 105 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita moderno e confortevole, vicino al centro città di Payerne.
La zona living di circa 37 m², che comprende un soggiorno e una cucina open space completamente attrezzata, beneficia di grandi finestre e di un accesso diretto al balcone di circa 10 m², orientato a sud.

Uno dei principali punti di forza di questo duplex è la sua suite genitoriale, allestita nel sottotetto nel 2024. Questo spazio offre una camera da letto spaziosa, un guardaroba con armadi su misura e un bagno privato.
Ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di un appartamento luminoso, questa proprietà beneficia anche di attrezzature contemporanee e di un sistema di riscaldamento efficiente.

Composizione della proprietà
1° livello – 1° piano

• Entrata con armadi a muro
• Zona living spaziosa di circa 37 m² con cucina open space completamente attrezzata
• Accesso diretto al balcone di circa 10 m², orientato a sud
• Due camere da letto di circa 14 m² e 11 m²
• Bagno con doccia, WC, lavabo e lavatrice/asciugatrice

2° livello – Sottotetto, allestito nel 2024

• Grande suite genitoriale con tetto a falda
• Guardaroba con armadi su misura
• Bagno privato con doccia, WC, lavabo e scalda-asciugamani

Punti di forza e servizi

• Piccola PPE con soli 4 appartamenti
• Anno di costruzione 2015
• Allestimento del sottotetto nel 2024
• Orientamento a sud e luminosità eccellente
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
• Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
• Vetri tripli
• Persiane elettriche
• Fibra ottica
• Cantina di circa 20 m²
• 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
• Posti auto per visitatori disponibili

Posizione
Situato al Chemin des Alouettes a Payerne, in un quartiere residenziale, questo appartamento beneficia di una posizione pratica vicino al centro città.
Negozi, scuole, impianti sportivi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Payerne si trova a circa 900 metri.
Grazie alla sua posizione nel cuore della Broye vaudoise e alla vicinanza alle principali strade, Payerne offre anche una buona accessibilità a Losanna, Friburgo, Yverdon-les-Bains e Berna.
Prezzo di vendita: CHF 680'000.–, comprensivo di 2 posti auto esterni.
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