MAV Immobilier offre in esclusiva questa casa indipendente costruita nel 2011, molto ben mantenuta e situata su un bel terreno di 719 m², con giardino alberato, senza vis-à-vis e una bella vista del Moléson.

Con il suo impressionante volume di 1’466 m³ ECAB, questa proprietà si distingue per le sue ampie stanze e soprattutto per la sua configurazione particolarmente interessante e polivalente.

È attualmente composta da due abitazioni indipendenti: una casa principale di 6,5 locali e un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato.

Secondo le esigenze dei futuri proprietari, le due abitazioni possono anche essere unite per creare una grande casa familiare.

Casa principale di 6,5 locali

Questo livello dispone anche di una stanza che può essere utilizzata come ufficio e di un bagno con doccia.

– Una suite parentale con grande armadio

– Due belle stanze con soppalco, che beneficiano dell’altezza sotto il soffitto e del fascino delle travi a vista

– Un grande bagno con doccia

– Locale tecnico

– Lavanderia

– Garage che consente di parcheggiare 2 veicoli in fila

– Una grande stanza disponibile, che offre diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze

Appartamento indipendente di 3,5 locali

La proprietà include anche un appartamento indipendente di 3,5 locali, attualmente affittato.

Questo appartamento è un vero vantaggio, poiché consente di beneficiare di un reddito locativo complementare, mantenendo la perfetta indipendenza tra le due abitazioni.

Possono anche essere adatti per ospitare un parente stretto, considerare una soluzione abitativa intergenerazionale o, secondo il progetto dei futuri proprietari, essere uniti alla casa principale.

Esterni

La proprietà beneficia di un ambiente piacevole e preservato:

– Bel terreno di 719 m²

– Terrazza coperta

– Giardino alberato – Senza vis-à-vis – Bella vista del Moléson

– Diversi spazi di stoccaggio esterni

– Diversi posti auto

Attrezzature

– Cucina nuova installata nel 2025

– 3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici

– Pannelli fotovoltaici

– Pannelli solari termici

– Riscaldamento a distanza

– Grande garage per 2 veicoli

Una proprietà che si adatta al tuo progetto di vita

Grande casa familiare, due generazioni sotto lo stesso tetto, appartamento indipendente per un parente stretto o mantenimento dell’appartamento affittato per beneficiare di un reddito locativo complementare: questa proprietà offre una flessibilità particolarmente ricercata.

I suoi ampi spazi, il suo ottimo stato, il giardino senza vis-à-vis, le attrezzature energetiche e la presenza di due abitazioni indipendenti fanno di questa proprietà una proprietà con numerose possibilità.

Documenti di vendita completi e visite su richiesta.