• Open-plan living and dining area with modern furniture, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Modern two-story house with a balcony and a patio area featuring a dining table, chairs, a bench, and several potted plants.
  • Modern living room with grey tiled floor, beige sofa, armchair, coffee table, dining area with chairs and table, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a window with blinds. Includes an oven, sink, coffee maker, induction stove, and potted plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chair, television, and potted plants. The room features wooden flooring, large windows with curtains, and a sleek, contemporary design.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and glass-enclosed shower. Features include tiled walls, a window, and decorative rugs.
  • Modern living room with wooden flooring, large flat-screen TV on a dark entertainment unit, grey sofa, gaming console, and a woven area rug.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink with a mirror, a glass-enclosed shower, a toilet, and two plush grey rugs on the floor.
  • A well-lit, cozy living space with a wicker sofa, coffee table, and a variety of decorative items including candles, plants, and artwork.
  • Well-lit laundry room with white tiled floors, white walls, and a window. Includes a washing machine, dryer, shelf with cleaning supplies, and hanging clothes.
  • Well-maintained patio with a wicker sofa, dining table, chairs, and decorative flower pots, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • A picturesque view of a historic castle perched on a hill, surrounded by lush green trees and a clear blue sky. The foreground shows a modern house with a red-tiled roof and a chimney.
  • Well-lit outdoor patio with stone tiles, a dining table with chairs, a grill, potted plants, and string lights on the balcony above.
  • Garden area with a round daybed, potted plants, and decorative lighting.
  • Floor plan of a compact attic room with a bed, pillows, a small bathroom area including a shower and toilet, and a wooden deck area.
  • Top-down floor plan of a modern, compact apartment featuring a living area with a sofa, armchairs, coffee table, TV, and side tables, a bedroom with a bed and nightstands, a bathroom with a toilet, sink, and shower, and a small dining area with a table an
  • Floor plan showing a bathroom, three bedrooms, and a balcony. The bathroom includes a bathtub and toilet. Each bedroom is labeled with its base floor area.
  • Layout of a modern apartment with three bedrooms, a bathroom, a balcony, and a staircase leading to an upper level with an additional bedroom and workspace.
  • Floor plan of a 42.1 m² living/dining area, 8.5 m² kitchen, and 2.2 m² bathroom. Includes sofa, dining table, and kitchen units.
  • Floor plan of a modern apartment with a living/dining area, kitchen, and bathroom. The living area features a sectional sofa, coffee table, and TV stand. The dining area includes a table and chairs. The kitchen has a sink, cabinets, and a small bar area.
  • Floor plan showing a basement area with labeled sections: 'WASCHEN/TECHNIK' (16.8 sq m), 'KELLER' (5.9 sq m), and 'DISPONIBEL' (25.8 sq m). Includes a circular room with radial lines, likely a storage or utility space.
  • 3D floor plan showing a basement, utility room, and living space. The basement includes a staircase, storage shelves, and a small room labeled "Keller." The utility room has washing machines and a basket. The living space features a sofa, coffee table, si

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"Casa a schiera a Lenzburg con vista sul castello"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
Locali
6.5
Superficie
153 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Othmarsingerstrasse 60, 5600 Lenzburg

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Hendschiken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.H - Schule

  • Farmacia

    14 min.TopPharm Löwen Apotheke

  • Supermercato

    14 min.Bio Peter

  • Trasporti pubblici

    4 min.Othmarsingerstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
4
Superficie:
153 m2
Superficie terreno:
243 m2
Cubatura:
804 m3
Altezza dei locali:
240 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Prego, non contattare gli agenti immobiliari. Grazie per la vostra comprensione.

Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata e modernizzata in continuazione, convince per la sua posizione calma e familiare senza traffico di passaggio, la sua bella vista sul castello di Lenzburg e il suo equipaggiamento di alta qualità.

L'autostrada è raggiungibile in soli 2 minuti, e la fermata dell'autobus con collegamento diretto alla stazione di Lenzburg è facilmente raggiungibile a piedi.

Punti di forza

* 5,5 locali su tre piani

* 3 bagni

* Vista sognante sul castello di Lenzburg

* Via privata calma senza traffico di passaggio

* Ampio sottotetto di circa 60 m² con potenziale di sviluppo

* Pompa di calore e riscaldamento a pavimento moderni

* Collegamento in fibra ottica

* Terrazza soleggiata con pavimentazione in granito

* Garage e diverse aree di parcheggio

* Rinnovo della via privata nel 2026 a spese del proprietario attuale

Disposizione degli ambienti

Piano terra

* Ingresso con armadio a muro

* Servizio igienico per gli ospiti con luce diurna

* Cucina aperta con elettrodomestici Bosch di alta qualità, piano di lavoro in granito e bar

* Soggiorno e zona pranzo luminosa (42,1 m²) con accesso diretto alla terrazza

Piano superiore

* Camera da letto dei genitori e camera dei bambini con accesso al balcone

* Locale aggiuntivo/studio

* Grande bagno con vasca da bagno, doccia e servizio igienico

2° piano superiore

* Studio aperto (circa 60 m²), ideale come camera da letto, studio a casa o due locali separati

* Bagno moderno con doccia e servizio igienico (2014)

Piano interrato

* Cantina

* Lavanderia con lavatrice Samsung (2025) e asciugatrice

* Locale ricreativo con cabina infrarossi (possibile rilevare)

Aree esterne

La terrazza rinnovata nel 2019 con pavimentazione in granito di alta qualità offre una bella vista sulla verde e sul castello di Lenzburg.

Equipaggiamento

* Pavimentazione in lastre nelle zone di vita, corridoi e locali umidi

* Laminato nelle camere da letto e nel sottotetto

* Scale in legno

* Garage con porta automatica

* Tre aree di parcheggio esterne aggiuntive

* Carta di parcheggio per gli ospiti per la zona blu con parcheggio gratuito e illimitato

Infrastrutture

I negozi come Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, nonché i centri commerciali Müli Märt e Lenzopark sono situati nelle immediate vicinanze. L'asilo nido, le scuole fino al livello di distretto, nonché la scuola professionale di Lenzburg sono facilmente raggiungibili.

Prego, non contattare gli agenti immobiliari. Grazie per la vostra comprensione.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Snezhana Moos

+41787040906
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N. Inserzione
4003472239
Rif. oggetto
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