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"Casa unifamiliare con vista panoramica in una posizione preferita di Maladers"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'845'000.–
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Locali
5.5
Superficie
179 m2

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Ubicazione

7026 Chur

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'845'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
179 m2
Superficie utile:
190 m2
Superficie terreno:
478 m2
Ultimo rinnovo:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Situazione abitativa speciale con vista montana da sogno

In una posizione soleggiata e privilegiata sul versante sud di Maladers, potete aspettarvi una casa che convince soprattutto per la sua vista speciale, gli spazi abitativi spaziosi e l'ambiente tranquillo e naturale. A soli pochi minuti da Chur, la proprietà combina un modo di vita rilassante nel mezzo del mondo montano dei Grigioni con la vicinanza alla città.

Il cuore della casa è costituito dal vasto spazio di vita e di pranzo. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista impressionante sul paesaggio montano circostante. La vista vi accompagna nella vita quotidiana e dà allo spazio di vita un'atmosfera speciale.

La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita spazioso e crea un centro di accoglienza invitante per la vita di famiglia e le ore sociali. Un caminetto in pietra naturale aggiunge charme supplementare e un'atmosfera conviviale.

La proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria, offrendo un utilizzo flessibile. Due posti auto sono inclusi. La casa è immediatamente abitabile e offre allo stesso tempo un potenziale per sviluppare ulteriormente aree individuali secondo le vostre idee e mettere accenti personali.

Maladers offre la combinazione ideale di tranquillità, natura e posizione soleggiata, collegata alla buona accessibilità di Chur. Una casa speciale per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, la privacy e un contesto montano impressionante.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Posizione soleggiata e privilegiata sul versante sud di Maladers con vista sul mondo montano dei Grigioni
  • Ambiente tranquillo e naturale
  • A soli pochi minuti da Chur
  • Spazio di vita e di pranzo spazioso
  • Facciata di finestre grandi con vista impressionante
  • Cucina aperta
  • Caminetto in pietra naturale
  • Terrazza spaziosa con posto di riposo coperto
  • Adatta come residenza principale o secondaria
  • 2 posti auto inclusi
  • Immediatamente abitabile
  • Grande potenziale per una progettazione individuale

Non perdete questa occasione unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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