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Immobili - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiato

Questo appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Uno standard di costruzione di alta qualità, un design pensato e un paesaggio naturale impressionante si mescolano qui per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montagnoso circostante e la valle completa questa offerta unica.

L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le persiane sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un mix di comfort e innovazione di alto livello.

Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini fioriti e le piste di mountain bike variegate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le case di ospitalità di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in snowboard, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una relax silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.

L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio incorporato - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come ufficio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione comoda per più intimità.

Il corridoio adiacente si apre sul living e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un'atmosfera di stanza aerea. La vista sul mondo montagnoso circostante incanta tutto l'anno. Un camino elegante provvede a un'atmosfera accogliente, mentre l'illuminazione intelligente assicura sempre l'ambiente appropriato.

La cucina aperta è un paradiso per i cuochi dilettanti - equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente la funzionalità e il comfort.

Dal living, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, tra cui un water-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un guardaroba spazioso e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.

Attraverso una scala nel living, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala giochi, ufficio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e un sauna. Le lucernai offrono molta luce del giorno, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.

Nel seminterrato, uno spazio di hobby spazioso è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo al piano attico e assicura un comfort massimo. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.

Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore efficiente in termini di energia, un sistema fotovoltaico sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si mescolano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.

Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.- appartamento
CHF 80'000.- due posti auto
CHF 20'000.- posto auto esterno
CHF 1'650'000.- prezzo totale

Vi chiediamo una prova di finanziamento.

Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.