Klingelmatt – due lotti di terreno in posizione panoramica soleggiata sopra il lago di Hallwil

Panorama. Lago. Prospettiva.

In una posizione elevata, eccezionalmente tranquilla, ad Aesch LU, due lotti di terreno di una superficie totale di 3 489 m² sono in vendita. Il Klingelmatt combina una vista impressionante sul lago di Hallwil e sul paesaggio circostante con un ambiente naturale e la vicinanza immediata a zone residenziali ben curate. Qui, potete aspettarvi un luogo il cui fascino particolare risiede nell'interazione di ampiezza, tranquillità e bellezza del paesaggio.

La vista si apre sulle praterie e sul lago fino al panorama montano. La posizione soleggiata e aperta permette al paesaggio di apparire nuovo a diversi momenti della giornata e dell'anno. La luce, la vista lontana e l'integrazione nella natura caratterizzano il carattere del Klingelmatt e creano l'atmosfera particolare di questo luogo.

• L'offerta comprende due parcelle indipendenti nel registro fondiario di Aesch :

• Parcelle n. 891 con 1 488 m² di superficie

• • Parcelle n. 920 con 2 001 m² di superficie

• • Superficie totale delle due parcelle : 3 489 m²

• • Posizione : zona della Klingelmattstrasse, 6287 Aesch LU

• • Denominazione locale nel registro fondiario : Chlingelmatt • Piano del registro fondiario : n. 14

• Le due parcelle sono vendute direttamente dai proprietari. L'acquisto è gratuito per voi in quanto acquirenti – non è prevista alcuna commissione di agente o intermediario.

I due lotti di terreno sono situati tra zone residenziali esistenti e nella vicinanza immediata dell'ambiente di insediamento sviluppato di Aesch. Le proprietà vicine ben curate danno ai dintorni il loro quadro attraente. Contestualmente, il carattere paesaggistico aperto è preservato : la vista, gli spazi verdi adiacenti e la vicinanza al lago procurano un senso di generosità e di tranquillità naturale.

Aesch è situato nel Seetal di Lucerna, un paesaggio caratterizzato da laghi, praterie e colline dolci. I dintorni offrono una varietà di opportunità per trascorrere del tempo all'aperto – sia che si tratti di passeggiate, di giri in bicicletta o di una visita al lago di Hallwil. Coloro che apprezzano la vicinanza alla natura troveranno qui un ambiente diversificato per il relax e il tempo libero.

Contestualmente, la posizione collega la tranquillità della campagna alla vicinanza a centri economici e culturali importanti. Lucerna, Aarau e Zurigo sono punti di riferimento importanti al di là della regione immediata. Ciò rende la posizione attraente per le persone che apprezzano un paesaggio con fascino e che, nel contempo, valorizzano la connessione alle offerte urbane.

Per la valutazione dei lotti, la vicinanza all'infrastruttura esistente è altresì importante. I lotti sono situati nella zona della Klingelmattstrasse e di edifici vicini. Le linee di acqua, fognatura, elettricità e telecomunicazioni sono disponibili nei dintorni. Tuttavia, ciò non implica una valorizzazione completa dei lotti. Le opzioni di collegamento concrete, le capacità disponibili e i costi potenziali devono essere chiariti caso per caso. Le informazioni sui diritti di accesso e di linea di servizio pubblico possono essere trovate nei documenti del registro fondiario.

I due lotti sono attualmente situati nella zona agricola.

I documenti di proprietà permettono di gettare uno sguardo più da vicino sulle aree, la loro posizione e i loro dintorni. I piani catastali e di zonazione completano le impressioni fotografiche e aiutano a classificare la situazione locale. Saremmo lieti di spiegarvi i documenti disponibili e di rispondere alle vostre domande sull'offerta.

Con il Klingelmatt, avete l'opportunità di acquistare due lotti di terreno in una posizione particolarmente attraente del Seetal di Lucerna. La superficie totale generosa, il panorama sul lago di Hallwil e i dintorni calmi e ben curati formano le qualità essenziali di questa posizione.

Altre foto, piani e informazioni possono essere trovate su www.klingelmatt.ch. Siamo a vostra disposizione per una consultazione personale o per organizzare una visita.