Casa unifamiliareUna casa spaziosa di 12 stanze con circa 391 m2 di superficie abitabile netta si estende su quattro piani in una posizione leggermente sopraelevata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato con 22 m2 e piccolo balcone offre un'atmosfera naturale grazie alle grandi facciate di finestre. L'area di vita progettata in modo aperto dispone di stanze alte, di molta luce e di un balcone interno che è integrato in modo elegante nell'architettura e rafforza ulteriormente il carattere aereo. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-aria. Il calore è distribuito in tutta la casa attraverso un sistema di riscaldamento ad aria di comfort e assicura un clima di stanza piacevole e uniforme. Inoltre, un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda sostiene l'efficienza energetica e contribuisce a un sentimento di vita sostenibile. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un utilizzo flessibile. Inoltre, la casa offre possibilità particolarmente interessanti per le grandi famiglie, le comunità di vita o gli investitori. Grazie alla disposizione generosa delle stanze e alle possibilità di sviluppo esistenti, l'edificio può essere diviso in due o tre unità abitative separate con ingresso proprio con relativamente poco sforzo. Ciò rende la proprietà non solo adatta come casa spaziosa ma anche come ottimo oggetto di rendita con più unità affittabili. Al primo piano superiore, c'è un Reduit che potrebbe essere convertito in bagno aggiuntivo senza molto sforzo, grazie ai tubi esistenti. Nel seminterrato, tutte le connessioni e i tubi per l'installazione di un altro bagno sono già disponibili. Le altezze delle stanze generose, le linee chiare e le zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di un'offerta di spazio eccezionalmente grande, di una posizione attraente, di possibilità di utilizzo diversificate e di potenziale di costruzione aggiuntivo rende questa proprietà particolarmente interessante - sia per l'uso personale che per un investimento sostenibile.



Potenziale di sviluppoUn potenziale aggiuntivo speciale è offerto dal lotto di giardino: si tratta di un lotto di costruzione nella zona villaggio con costruzione chiusa. Per questo lotto, esiste già un'idea di progetto, che, oltre a un'altra casa unifamiliare, prevede la possibilità di costruire fino a quattro posti auto. Ciò dà alla proprietà, oltre all'edificio residenziale esistente, altre possibilità di sviluppo e utilizzo interessanti. Ci avete suscitato l'interesse? Non esitate a contattarci e a organizzare una visita senza impegno sul posto. Siamo felici di mostrarvi le diverse possibilità di questa proprietà speciale di persona.

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