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Prezzo d'acquisto
CHF 505'000.–
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Locali
2.5
Superficie
46 m2

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Ubicazione

5400 Baden

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
46 m2
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

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Descrizione

Questo attraente appartamento a Baden convince con una piacevole atmosfera di vita, una disposizione degli spazi ben pensata e una posizione tranquilla.

La zona living e pranzo luminosa forma il centro dell'appartamento e offre possibilità versatili per un arredamento individuale. La camera da letto separata crea un rifugio piacevole, mentre la cucina e il bagno complementano funzionalmente l'offerta di locali.

Per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana, la lavatrice e l'asciugatrice private direttamente nell'appartamento offrono una comodità. Un compartimento di cantina separato offre anche uno spazio di stoccaggio pratico.

Un punto di forza particolare della proprietà è la spaziosa terrazza comune all'ultimo piano. È a disposizione dei residenti per un uso condiviso e offre una bella vista sui dintorni, uno spazio di vita all'aperto aggiuntivo attraente al di fuori del proprio spazio.

L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Ciò apre una prospettiva interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Locali di soggiorno luminosi e piacevolmente progettati
  • Disposizione degli spazi ben pensata e pratica
  • Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
  • Terrazza comune spaziosa con bella vista
  • Posizione tranquilla e piacevole
  • Compartimento di cantina privato con spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Luogo di residenza attraente a Baden
  • Interessante per gli occupanti proprietari così come per l'investimento in capitale
  • Posto auto esterno anche disponibile
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Arlinda Kerqeli
Arlinda KerqeliImmobilienvermittlerin
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