20 risultati - Immobili in vendita a Baden

Esclusiva casa con terrazza a Baden – Vista panoramica, privacy e vita urbana

Casa con terrazza di 5,5 locali in una posizione privilegiata su St. Annaweg a Baden In una delle posizioni più ambite di Baden, questa casa con terrazza eccezionale di 5,5 locali vi aspetta. La pendice soleggiata a sud delle Lägern, le terrazze spaziose e la vista panoramica impressionante danno alla proprietà un carattere unico. Vivere con una vista I locali spaziosi e luminosi creano un'atmosfera di vita piacevole e luminosa. La vista panoramica di Baden vi accompagna durante tutta la giornata e fa di questo luogo un rifugio speciale. Le terrazze estese prolungano lo spazio di vita all'esterno e offrono molta privacy – ideale per ore rilassate, aperitivi o mattine soleggiate. Architettura e senso dello spazio L'architettura della casa con terrazza combina la funzionalità con l'eleganza stilistica. La disposizione dei locali ben pensata permette un utilizzo polivalente dello spazio di vita e di lavoro e offre un senso di vita spazioso e privato. Posizione centrale con alta qualità della vita La posizione su St. Annaweg combina la tranquillità e la vicinanza con la città. La Limmat, la città vecchia e le strutture commerciali sono a proximità immediata. Il centro città può essere raggiunto a piedi in pochi minuti – via il ponte in legno storico o il Limmatsteg con un ascensore di promenade. Baden offre anche un'infrastruttura eccellente, ottime connessioni di trasporto e una gamma diversificata di attività culturali, gastronomiche e di svago. Design interno di alta qualità e comfort pensato La proprietà impressiona anche per un design interno di alta qualità e intemporale. Nei spazi di ingresso, di pranzo e di soggiorno, le lastre di granito nobili creano un'atmosfera rappresentativa e allo stesso tempo facile da mantenere. I locali e i corridoi sono equipaggiati con parquet di alta qualità e trasmettono calore e comfort. Le terrazze spaziose sono progettate con lastre di cemento robuste e offrono molto spazio per ore rilassate all'esterno. Un giardino d'inverno prolunga lo spazio di vita e crea un rifugio supplementare polivalente. Due zone umide ben curate offrono comfort per la vita quotidiana. La cucina moderna è equipaggiata di tutti i comfort e presenta un rivestimento di granito elegante – ideale per chi apprezza la funzionalità e l'estetica in modo eguale. Per un comfort di vita supplementare, ci sono tende elettriche, una connessione di riscaldamento urbano e un sistema di demineralizzazione dell'acqua. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili direttamente nella casa. Un altro vantaggio speciale è il grande seminterrato naturale, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e è ideale per stoccare vino, provviste o altri oggetti personali. I materiali di alta qualità, l'equipaggiamento pratico e i dettagli pensati si combinano qui per creare un luogo che convince anche in termini di comfort e qualità. Comfort Un garage doppio con accesso diretto alla casa completa questa offerta attraente. L'installazione di base per le stazioni di ricarica è integrata. Un luogo per le persone che apprezzano la posizione, la vista panoramica e la qualità della vita. Saremmo felici di mostrarvi questa casa con terrazza speciale di persona e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto. Approfittate dell'opportunità di acquistare questa proprietà attraente e di diventare parte della comunità vibrante di Baden. Organizzate una visita oggi e convincevi dei vantaggi di questa proprietà!

Paradiso residenziale privato con piscina in una posizione molto richiesta

In una zona residenziale molto richiesta, questa affascinante casa unifamiliare con molto carattere, un'atmosfera di vita meravigliosa e un grande potenziale di sviluppo vi aspetta. Ampie stanze, un giardino idilliaco con piscina e numerose possibilità di personalizzazione fanno di questa proprietà un'opportunità rara. Punti salienti - Zona residenziale molto richiesta e tranquilla a Baden - Casa unifamiliare affascinante con molto fascino - Soggiorno/pranzo luminoso con stufa in maiolica - Giardino invernale/sala da giardino con caminetto - Giardino idilliaco con area piscina spaziosa - Tre camere da letto + stanza aggiuntiva nel seminterrato - Grande bagno con vasca da bagno e doppio lavabo al piano superiore - Servizio igienico per gli ospiti separato al piano terra - Soffitta isolata con potenziale di sviluppo - Zona di ingresso riscaldato e stanze ausiliarie polivalenti nel seminterrato - Proprietà costantemente mantenuta e servita - Quote di coproprietà aggiuntive e accordi di utilizzo - Garage (contratto di locazione) e ulteriori possibilità di parcheggio Una casa con storia, fascino e molto potenziale, ideale per tutti coloro che apprezzano una zona residenziale speciale e desiderano realizzare il loro sogno di una casa individuale a Baden. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà unica durante una visita personale. Ordinate il nostro esposito di vendita dettagliato oggi.Ulteriori informazioni e immagini si possono trovare sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

Appartamento con balcone affacciato sul verde vicino al Dättwiler Weiher

Descrizione dell'oggettoNel quartiere di Kehl a Baden, vicino al margine della foresta e al Dättwiler Weiher, vendiamo un appartamento di 4 locali con balcone e vista sul verde.L'appartamento compatto con 77 m² di spazio abitativo ha un balcone orientato a sud-est accessibile dalla zona living. L'appartamento progettato in modo pratico ha una cucina chiusa. L'appartamento comprende tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Armadi a muro pratici nell'area di ingresso offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo.L'offerta è completata dal vano cantina al piano inferiore. Una lavanderia, una stanza per asciugare e una stanza per biciclette sono a disposizione per l'uso condiviso.L'appartamento è attualmente affittato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento. Posizione Al punto di intersezione del Mittelland e delle montagne del Giura si trova la città di Baden, la principale località del distretto di Baden-Aargau.Nel corso del tempo, l'area di insediamento ha ricevuto una divisione naturale e presenta una struttura radiale. La città vecchia storica e il centro moderno contrastante con la stazione, il quartiere termale e la zona industriale testimoniano la diversità della città sulla Limmat.Baden è una piccola città idilliaca con circa 24 000 abitanti e è il centro di una regione indipendente.

Atmosfera di casa unifamiliare a Baden

Atmosfera di casa unifamiliare a Baden L'appartamento giardino maisonette atipico ha circa 124 m2 di spazio abitativo, che si presenta su 3 mezzanini in stile split-level. Non solo all'interno, ma anche all'esterno, c'è spazio: circa 180 m2 di area giardino con esposizione a sud, compresa una tettoia in vetro sul lato ovest, completata da un'area di seduta di 30 m2 con tenda da sole, completano l'offerta di spazio abitativo. La proprietà, che ospita un totale di 4 appartamenti, è accessibile da un lato direttamente dalla Fluhmattstrasse a sud e dall'altro lato direttamente dal Quartierweg a nord. Arrivati all'appartamento, l'ingresso ci accoglie con un sistema di armadio ben pensato, che promette molto spazio di stoccaggio. Dritto davanti si trova la cucina chiusa con accesso diretto all'area esterna. Accanto si trova il grande salone con accesso diretto all'area di seduta e alla bella scena del giardino, che è chiusa da pietre naturali e garantisce la privacy. Un mezzanino più in basso si trovano 2 camere spaziose con accesso all'area esterna e un bagno con cabina doccia. Un mezzanino più in alto si trovano di nuovo 2 camere e un bagno con vasca da bagno e un apparecchio combinato WM/TU di Miele, dove una camera e l'anticamera sono dotate di armadi a muro spaziosi. Nel seminterrato della casa, c'è un compartimento di cantina appartenente all'appartamento, e un'altra stanza è utilizzata in comune per le possibilità di stoccaggio. Troviamo anche una lavanderia spaziosa con Secomat e un locale per biciclette per uso condiviso. I punti più importanti in breve • Anno di costruzione 1988 • Edificio con appartamenti con 4 unità abitative • 124,5 m2 di superficie abitativa netta su 3 mezzanini • circa 180 m2 di area giardino con esposizione sud-ovest • Tettoia in vetro sul lato ovest per uno spazio di stoccaggio esterno aggiuntivo • circa 30 m2 di area di seduta con tenda da sole • 2 bagni con cabina doccia/vasca da bagno • Apparecchio combinato WM/TU di Miele nell'appartamento (lavanderia comune aggiuntiva con Secomat nel seminterrato) • compartimento di cantina separato nel seminterrato • nessun ascensore • riscaldamento a pavimento via elettricità • vetro isolante triplo • connessione alla fibra ottica • 1 posto auto sotterraneo può essere affittato nel garage collettivo Stockmattstrasse (cooperativa Lägern Wohnen) • 3 posti auto per visitatori L'appartamento è stato mantenuto in modo continuo nel corso degli anni: • Ristrutturazione della cucina e del pavimento 2004 • Ristrutturazione del bagno 2018 • Sostituzione del campo di ceramica in vetro V-Zug 2018 • Sostituzione dell'apparecchio combinato WM/TU V-Zug 2020 • Sostituzione del forno/vapore V-Zug 2021 • Sostituzione del lavastoviglie V-Zug 2022 • Ristrutturazione del sistema di drenaggio 2023 • Sostituzione delle tende da sole 2024

Appartamento luminoso 4 locali con balcone a Baden (anche disponibile come 3 locali)

Questo appartamento 4 locali è in fase di ristrutturazione completa con gli standard più elevati in termini di estetica e funzionalità. Esiste la possibilità di ampliare l'appartamento a 3 o 4 locali. Qui, un sogno di casa è stato creato secondo gli standard di costruzione nuova, e non solo ristrutturato. Situato nel centro di Baden. Punti salienti della ristrutturazione 2026: • Cucina gourmet: cucina su misura con superfici in pietra di alta qualità. Dotata di V-ZUG (cottura a induzione, forno a vapore/combi, lavastoviglie) e di un frigorifero Siemens di alta qualità. Una lavatrice Bosch separata è integrata in modo elegante. • Design del bagno: bagno di benessere con piastrelle Feinsteinzeug 60x60 di grande formato, doccia a pavimento e specchio da design LED illuminato. • Falegnameria: porte interne su misura e un nuovo armadio a muro creano un'atmosfera esclusiva. • Aggiornamento tecnico: rinnovamento completo del sistema elettrico, comprese tutte le linee, interruttori moderni e di un nuovo quadro elettrico. • Meraviglia di stoccaggio: spazio insolitamente grande grazie a un compartimento di cantina separato (10 m²) E a un compartimento di soffitta supplementare (10 m²). Parcheggio: un posto auto all'aperto deve essere acquistato per 20.000 CHF. L'appartamento dovrebbe essere disponibile da ottobre. Posizione e infrastrutture: La proprietà colpisce per la sua ottima posizione e la vicinanza alla zona di svago. Siamo lieti di ricevere la tua richiesta.

Casa a schiera di 9 locali, Baden-Baldegg - Cogestione possibile

Questa casa a schiera a Baden-Baldegg combina uno spazio abitativo generoso, opzioni di utilizzo flessibili e tecnologia domestica moderna. La proprietà include 9 locali e circa 200 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre piani. Due unità abitative separate con 5,5 e 3,5 locali consentono concetti di vita polivalenti - ad esempio, per un alloggio multigenerazionale, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o una locazione parziale.La proprietà è in fase di rinnovamento completo. I piani prevedono una nuova cucina, tre nuovi bagni, nuove finestre, pavimenti rinnovati e il restauro della muratura. Una pompa di calore geotermica con un riscaldamento a pavimento piacevole assicurerà un'alimentazione di calore moderna ed efficiente nel futuro. Poiché la proprietà è in fase di rinnovamento, le decisioni relative all'espansione e ai materiali possono ancora essere condivise nell'ambito del progresso della costruzione. Un accesso alla fibra ottica con due fornitori crea le migliori condizioni per il lavoro da remoto, lo streaming e le applicazioni digitali.La posizione tranquilla e pittoresca a Baden-Baldegg offre una alta qualità della vita. La fermata dell'autobus è situata direttamente davanti alla casa. La stazione di Baden è a circa 2,0 km, e l'accesso all'autostrada di Dättwil è anch'esso a circa 2,0 km. Così, la proprietà combina un alloggio naturale con una buona connessione alla rete di trasporto regionale.La proprietà include un'area di ingresso coperta e un posto auto. Il terreno è di circa 158 m², e il volume dell'edificio è di circa 950 m secondo l'assicurazione dell'edificio. La casa a schiera, costruita nel 1890 e rinnovata nel 2026, è disponibile immediatamente e viene offerta per CHF 1'790'000. • 9 locali su 3 piani • Due unità abitative separate con 5,5 e 3,5 locali • Circa 200 m² di spazio abitabile • Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento • Posizione tranquilla con vista e fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa • Un posto auto, terreno di circa 158 m²

La tua casa unifamiliare moderna nel verde - Sonnenpark Erlinsbach AG

Benvenuti nel «Sonnenpark» Erlinsbach AGLa tua casa dei sogni ti aspetta – vivere e vivere vicino al ruscello -www.sonnenpark-erlinsbach.chSonnenpark a Erlinsbach AG vicino ad Aarau (30 minuti da Baden)INIZIO DELLA COSTRUZIONE; Solo poche unità disponibiliIl posto ideale per la tua famiglia: Scopri l'opportunità unica di vivere in una casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con 178m² di spazio abitativo nel Sonnenpark Erlinsbach. Goditi la luce del giorno in tutte le stanze e lasciati incantare dal sole della sera – orientamento sud/ovest ti garantisce un'atmosfera confortevole!In collaborazione con partner regionali e lo studio di architettura "Thut Architekten" ad Aarau, creiamo queste belle case chiavi in mano.I tuoi vantaggi esclusivi: • Costruzione Minergie: Per il massimo comfort di vita e l'efficienza energetica sostenibile • Posto auto con accesso diretto alla tua casa • Finestre grandi per un senso di vita moderno e luminoso • Terrazza soleggiata e giardino: Il tuo ritiro personale per momenti indimenticabili • Ambiente favorevole ai bambini – il posto ideale per la tua famiglia • Aggiustamenti individuali – progetta la tua casa dei sogni interamente secondo le tue esigenze La posizione – il tuo vantaggio: • Calmo, ma centrale: A solo 5-10 minuti a piedi dal centro, dalle scuole, dai negozi e dai ristoranti • Collegamento al traffico di prima classe: In soli 10 minuti ad Aarau, e ai collegamenti autostradali • Collegamento al trasporto pubblico ad intervalli quart'ora ad Aarau e Olten Perché aspettare? Scopri cosa significa vivere in modo moderno – circondato dalla natura, ma con la vicinanza alla città.Assicurati ora la tua nuova casa nel parco soleggiato esclusivo di Erlinsbach!Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.

Occasione rara - Vivere nel cuore di Baden

Vivere in esclusiva a Theaterplatz Appartamento in città in posizione di primo piano nel cuore di Baden - illuminato, con finiture di alta qualità e con vista su Theaterplatz.Questo appartamento di città di 3,5 locali fa parte di una casa di città quasi nuova in una posizione di assoluto prestigio - proprio nel cuore di Baden, direttamente a Theaterplatz 5. A pochi passi da Badstrasse, la popolare via dello shopping di Baden con numerosi negozi, ristoranti, bar e caffè, questa posizione combina la vita urbana con una piacevole tranquillità. Theaterplatz, liberato dal traffico di transito, è soleggiato, accogliente e un luogo popolare per passeggiare, sostare e incontrarsi. Le aree di svago vicine, come il Limmatufer o il Kurpark, sono anch'esse raggiungibili a piedi.Grazie al proprio posto auto sotterraneo con accesso diretto alla casa e alla stazione a pochi minuti a piedi, la proprietà è ottimamente collegata e particolarmente comoda da raggiungere.A Theaterplatz 5, si vive a Baden, per così dire, in prima fila.

Abitazione esclusiva con terrazza e vista panoramica

In una posizione privilegiata su una collina a Baden, questa esclusiva casa a terrazza di 7 locali in Schartenfelsstrasse 29 vi aspetta, una casa che combina tranquillità, vista panoramica e comfort urbano. Le stanze illuminate offrono una vista impressionante sulla regione e creano un'atmosfera di vita piacevole. Ampie aree di terrazza invitano a trascorrere ore rilassate in un ambiente privato. L'architettura ben pensata combina funzionalità con eleganza stilosa e offre molto spazio per una vita e un lavoro individuali. Un oggetto di residenza attraente per le persone che apprezzano una posizione tranquilla, una bella vista e una alta qualità della vita a Baden. Una piscina interna e un garage doppio con accesso diretto alla casa sottolineano il carattere speciale di questa proprietà.Saremmo felici di mostrarvi questa casa eccezionale di persona.Ci auguriamo del vostro contatto.

Oasi privata sopra i tetti di Baden

In cuor di città e a solo una pietra dalla via dello shopping di Baden, questo oggetto unico vi aspetta. Godetevi un'ambiente di vita esclusivo con una vista fantastica sul castello di Stein e il castello di Schartenfels. La terrazza dell'attico imponente diventa uno spazio di vita esteso sotto il cielo aperto - un luogo per i tramonti con una vista ampia e le serate estive rilassate nella luce dorata. La città è ai vostri piedi - una combinazione rara di vita urbana, privacy e charme storico.