Immobilio Residenziale nel Cuore di Vernayaz

Situata nel centro assoluto del villaggio di Vernayaz, questa proprietà immobiliare offre un'opportunità di investimento insuperabile nel cantone del Vallese. Composta da 8 unità residenziali, tutte completamente affittate, questo edificio fornisce un reddito annuo di affitto stabile. Perfettamente posizionato, si integra armoniosamente in un ambiente pacifico, vicino alle strade principali.

In teoria, dovrebbe essere possibile costruire un secondo edificio di volume simile.

L'Interno

I 389 m² di superficie abitabile di questo edificio sono ideali per massimizzare lo spazio e la funzionalità su quattro piani. Ognuna delle 8 unità residenziali è stata progettata con cura per garantire comfort e praticità per gli inquilini. Gli spazi di vita sono chiari e ben organizzati, favorendo un'atmosfera conviviale.

Il riscaldamento a olio assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Sebbene l'edificio non sia adatto per bambini o accessibile in sedia a rotelle, soddisfa le esigenze di una clientela variegata grazie alla sua progettazione interna ben pensata.

Esterno & Ambiente

L'edificio è emblematico con la sua facciata gialla calda. La sua orientazione nord e est consente di catturare la luce del mattino, mentre l'ambiente circostante offre un contesto pacifico. Sebbene non ci sia una piscina o un camino, lo spazio esterno ha una capacità impressionante con un parcheggio esterno per 8 veicoli e un parcheggio interno.

La mancanza di vista diretta è compensata dall'attrattiva dell'ambiente immediato. Situato tra montagne e fiumi, Vernayaz offre una alta qualità della vita e un contesto naturale eccezionale nelle immediate vicinanze.

Posizione

Ideale per la posizione, questo edificio beneficia di una posizione centrale che facilita l'accesso ai servizi locali e ai trasporti pubblici. Vernayaz è una posizione strategica per viaggiare nella regione del Vallese, con collegamenti rapidi alle strade principali. Inoltre, l'assenza di cantieri vicini offre una tranquillità impareggiabile per un investimento immobiliare in completa tranquillità.

Caratteristiche Chiave

• 8 unità residenziali
• 389 m² di superficie abitabile totale
• 4 piani ben organizzati
• 1 garage interno
• 8 posti auto esterni
• Riscaldamento a olio
• Reddito annuo di affitto: 102'180 CHF
• Edificio completamente affittato
• Posizione strategica
• Facciata distintiva
• Terreno con grande potenziale

Per gli investitori che cercano una rendita sicura e una gestione semplificata, questa proprietà a Vernayaz rappresenta un'opzione ideale. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica. Contattateci oggi per una visita privata.