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  • 02_Südansicht
  • 05_Esszimmer zu Küche
  • 08_Wohnzimmer zu Balkon
  • 09_Balkon mit Aussicht
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  • 12_Gang zu Elternschlafzimmer
  • 13_Elternschlafzimmer
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"Vivere in quiete e vicino alla città con una vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
133 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Fellenbergstrasse 65L, 9000 St. Gallen

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Riethüsli

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Gewerbliches Berufs- und Weiterbildungszentrum (GBS SG)
  • Supermercato

    14 min.Denner
  • Farmacia

    13 min.Coop Vitality
  • Trasporti pubblici

    3 min.Ruhbergstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 960'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
133 m2
Cubatura:
20611 m3
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una posizione privilegiata verso Riethüsli, sulla collina e in una strada chiusa tranquilla, questo appartamento spazioso di 4,5 locali con una vista panoramica sulla città di St. Gallen fino al Rosenberg ti aspetta.
La zona agricola adiacente a sud assicura questa vista in modo permanente e, con la strada di accesso a malapena utilizzata, offre molta privacy e tranquillità.

L'appartamento, costruito nel 1995, convince con un piano generoso e ben pensato su 133 m² di spazio abitativo netto. Il parquet nuovamente creato dà alle stanze luminose e aperte una nota calda e fa di questo appartamento una casa dove le famiglie come le coppie possono sentirsi a loro agio fin dal primo momento.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con molto spazio per le ore condivise, così come la cucina praticamente chiusa ma aperta sulla sala da pranzo, che collega la cucina e il fatto di stare insieme in modo piacevole. Già dalle camere, dalla sala da pranzo e dalla cucina, puoi godere della vista panoramica sul Rosenberg. Un caminetto offre un calore confortevole.

Una caratteristica speciale sono i due balconi coperti: uno si trova a sud direttamente sulla zona agricola,
l'altro a sud-ovest e offre anche molta privacy nonché una vista imprenabile sulla città, una combinazione piuttosto rara in questa posizione.

Le altre stanze offrono molta flessibilità per le camere da letto, gli spazi di lavoro o le camere dei bambini. Una camera da letto privata e due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana e una divisione pratica degli spazi abitativi. Un valore aggiuntivo è offerto facoltativamente da 2 posti auto sotterranei (CHF 35 000.- per posto) e 2 compartimenti di cantina per un magazzino supplementare.

Questa proprietà combina una vista imprenabile,
una privacy tranquilla, un piano ben pensato e distanze corte nella vita quotidiana per una casa con un valore duraturo.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hauptsitz St. GallenSilver Partner
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Poststrasse 10
9001St . Gallen
N. Inserzione
4003479158
Rif. oggetto
A12839
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