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"Dove il comfort urbano incontra la tranquillità del lago."

Prezzo d'acquisto
CHF 4'690'000.–
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Locali
5.5
Superficie
214 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Alte Landstrasse 76 / WHG 301, 8803 Rüschlikon

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Rüschlikon

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Superficie:
214 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

In una posizione privilegiata sulle pendici del lago di Zurigo, un esclusivo edificio nuovo è in costruzione a Rüschlikon. A soli tre minuti a piedi dalla stazione di Rüschlikon e a cinque minuti dalla fermata dell'autobus, la proprietà combina tranquillità e privacy con ottime connessioni.

L'appartamento spazioso si estende sui due ultimi piani e offre un senso di spazio eccezionale grazie ai soffitti parzialmente alti. La superficie esterna privata offre una vista imprenabile sul lago e sul paesaggio circostante - una prospettiva mozzafiato che conta tra le qualità particolari di questo appartamento.

Caratteristiche particolari
- Posizione privilegiata sulle pendici del lago di Zurigo
- Layout a duplex su due piani: spazioso e ben pensato
- Prossimità diretta con la natura e a soli pochi minuti da Zurigo
- Camera principale con bagno annesso
- Soggiorno con soffitto alto e cucina a isola elegante
- Ascensore con accesso diretto all'appartamento: discreto, confortevole, privato
- Tasso di imposizione attraente (2026: 75%)

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Markstein AGLöwenstrasse 40, 8001 ZürichTutti gli oggetti di questa agenzia
Nina Flückiger
Nina FlückigerStandortleiterin Zürich
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Rif. oggetto
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Nina Flückiger
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