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"Où le confort urbain rencontre la tranquillité du lac."

Prix d'achat
CHF 4'690'000.–
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Pièces
5.5
Surface
214 m2

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Emplacement

Alte Landstrasse 76 / WHG 301, 8803 Rüschlikon

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Rüschlikon

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    3 min.Rüschlikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 4'690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
214 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

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Description

Dans un emplacement privilégié sur les pentes dominant le lac de Zurich, un bâtiment neuf exclusif est en construction à Rüschlikon. À seulement trois minutes à pied de la gare de Rüschlikon et à cinq minutes de l'arrêt de bus, la propriété combine tranquillité et intimité avec d'excellentes connexions.

L'appartement spacieux s'étend sur les deux derniers étages et offre un sens de l'espace exceptionnel grâce aux plafonds partiellement hauts. La surface extérieure privée offre une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant - une perspective à couper le souffle qui compte parmi les qualités particulières de cet appartement.

Caractéristiques particulières
- Emplacement privilégié sur les pentes dominant le lac de Zurich
-Disposition en duplex sur deux étages : spacieux et bien pensé
- Proximité directe avec la nature et à seulement quelques minutes de Zurich
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Salle à manger à haut plafond avec cuisine îlot élégante
- Ascenseur avec accès direct à l'appartement : discret, confortable, privé
- Taux d'imposition attractif (2026 : 75%)

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nina Flückiger
Nina FlückigerStandortleiterin Zürich
No. d'annonce
4003479544
Réf. de l'objet
L.015.168
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Nina Flückiger
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