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"Appartamento con balcone e vista sulla zona verde vicino a Dättwiler Weiher"

Prezzo d'acquisto
CHF 520'000.–
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Locali
4
Superficie
77 m2

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Ubicazione

Mellingerstrasse 174, 5400 Baden

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 520'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
3
Superficie:
77 m2
Anno di costruzione:
1958

Descrizione

Descrizione dell'oggetto

Nel quartiere di Kehl a Baden, vicino al margine della foresta e al Dättwiler Weiher, vendiamo un appartamento di 4 locali con balcone e vista sulla zona verde.

L'appartamento compatto con 77 m² di spazio abitativo ha un balcone orientato a sud-est accessibile dalla zona living. L'appartamento progettato in modo pratico ha una cucina separata. L'appartamento include tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Armadi a muro pratici nell'area di ingresso offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo.

L'offerta è completata dal vano cantina al piano inferiore. Una lavanderia, una stanza per asciugare e una stanza per biciclette sono a disposizione per un uso condiviso.

L'appartamento è attualmente affittato.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento.

Posizione

Al punto di intersezione del Mittelland e delle montagne del Giura si trova la città di Baden, la principale città del distretto di Baden-Aargau.

Nel corso del tempo, la zona di insediamento ha ricevuto una divisione naturale e presenta una struttura radiale. La città storica e il centro moderno contrastante con la stazione, il quartiere termale e la zona industriale parlano della diversità della città sulla Limmat.

Baden è una piccola città idilliaca con circa 24 000 abitanti e è il centro di una regione indipendente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400Baden

Contatto

Fabienne Zuberbühler

+41562002192
+41562002192
N. Inserzione
4003482606
Rif. oggetto
d55e1228-b0ff-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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