Immobile di rendita completamente affittato a Vallorbe

Situato a Vallorbe, questo immobile di rendita rappresenta una grande opportunità per gli investitori che cercano un immobile con reddito locativo regolare.

Situato in una zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi, offre una posizione pratica e un ambiente di vita piacevole.

Descrizione dell'immobile
L'immobile è composto da 3 appartamenti, così divisi:

• 2 appartamenti con 3,5 locali
• 1 appartamento con 4,5 locali

Un garage completa vantaggiosamente l'immobile.

L'intero immobile è completamente affittato, permettendo al futuro proprietario di beneficiare di reddito locativo immediatamente dopo l'acquisto.

L'edificio offre una superficie abitabile di circa 290 m², costruito su un terreno di circa 650 m².

Resa e investimento

L'immobile genera un reddito locativo annuo netto di CHF 46'224.-.

Ad un prezzo di vendita di CHF 1'090'000.-, ciò rappresenta una resa netta di circa il 4,24%.

Grazie ai suoi tre appartamenti, al garage, all'occupazione completa e ai redditi regolari, questo immobile presenta caratteristiche interessanti per un investitore che desidera sviluppare o diversificare il proprio portafoglio immobiliare.