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Appartamento e casa in vendita a St. Niklausen LU

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CHF1’400’000.–211m26.5loc

Kirchenstrasse, 6123 Geiss

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht Eigentumswohnungen und einem 6½-Zimmer, freistehenden Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus und die Mehrfamilienhäuser werden an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Dächer sind mit Photovoltaik belegt und liefern eigenen Strom für die gesamte Überbauung. Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDas Einfamilienhaus wird als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen. Einfamilienhaus, freistehendDie Zufahrt zum Haus erfolgt über die bestehende Erschliessungsstrasse. Das Haus befindet sich an leichter Hanglage. Das Haus wird noch abparzelliert und bekommt eine ungefähre Grundstückgrosse von 450 m2. Der Umschwung fällt bescheiden aus. Daher bestens geeignet für all jene, welche ein eigenes Haus bewohnen möchten, jedoch nicht viel Aufwand in die Umgebungsarbeiten investieren wollen. Nachstehend eine kurze Aufzählung der Einteilung. Die detaillierten Grundrisse und den Baubeschrieb können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen. Erdgeschoss:Doppelgarage mit ebenerdiger Zufahrt und Vorplatz. Entrée mit Vorraum ins Haus. Keller- und Technikraum. Obergeschoss:Treppenaufgang mit Vorplatz.Gäste-WC.Küche mit Kochinsel.Esszimmer.Wohnzimmer.Hauswirtschaftsraum.Bürozimmer. Dachgeschoss:Treppenaufgang mit Vorplatz.Zwei Nasszellen, eine davon mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer.Elternschlafzimmer mit Ankleide.Schlafzimmer 1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer 3. Ausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein. Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. So können Sie das Einfamilienhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ausbauen lassen. Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’665’000.–170m26loc

6025 Neudorf

Ein Geschichtsträchtiges Haus mit riesigem Potential. Egal ob Sie Tiere, Autos/Motorräder oder Anderes sammeln und besitzen - hier können Sie alles unter einen Hut bringen.Diese einzigartige Liegenschaft, idyllisch gelegen am Ortsrand von Neudorf, sucht ihresgleichen. Sie besteht aus einem grosszügigen Wohnhaus und einem Anbau mit Werkstatt inklusive Autolift. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich das sog. "Holzhaus" welches zb für Tiere oder als zusätzlicher Unterstand verwendet werden kann.Ein sehr interessantes Objekt, welches nach weiteren Modernisie­rungen viele Optionen und Ideen für einen Mehrgenerationen-Haushalt oder Wohnen und Vermieten in einem bietet.Das Grundstück liegt direkt in der Landwirtschaftszone. Die Gebäulichkeiten befinden sich auf einer Hofparzelle von 1337m2 (1527 m²). Die Liegen­schaft mit der Hofparzelle kann von einem Nicht-Selbstbewirtschafter erworben werden. Die Landwirtschaftsparzelle unterliegt dem Bundesgesetz über das bäuerliche Boden­recht und könnte ausschliesslich von einem Selbstbewirtschafter erworben werden. (Vorkaufsrecht des Pächters)Die Liegenschaft ist über eine Nebenstrasse erreichbar und deshalb auch sehr ruhig gelegen. Das spannende Objekt bietet Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung und dies mit einer unverbaubaren Aussicht auf das Dorf und auf die Alpen.Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche mit angeschlossenem Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss hat es 4 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Vom Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum grossen Dachgeschoss (noch nicht ausgebaut) mit möglichem Aussen Zugang.Alle wichtigen Punkte sind hier nochmals zusammengefasst:- bewohnbarer, sehr gemütlicher Hausteil mit 6 Zimmern- riesiger Dachstock nicht ausgebaut, Bewilligung für Ausbau vorhanden- Anbau mit verschiedenen Räumen wie Werkstatt, Bad & separate Aussen Zugänge, etc- alleinstehend, sehr ruhig und idyllisch am Bach gelegen- wunderschöne, unverbaubare Weitsicht über ganz Neudorf und in die Berge- sehr grosses Potential für 2 Wohnungen oder stilles Gewerbe- Tierhaltung möglich- Auto -(werkstatt) Lift vorhanden- gut ausgestattete Werkstatt oder Räume für allerlei Nutzungsmöglichkeiten- verschiedene Eingänge und Zufahrten - Einzel Garage und eine Menge Parkplätze- Potential für neue Ideen ist enorm- Alle Dächer ganz neu ersetzt- viele Dinge renoviert und neu gestrichen- VerhandlungspreisGerne zeigen wir Ihnen das Objekt in Natura. Ueberzeugen Sie sich selbst vor Ort - Bilder sind für ein solches einzigartiges Objekt nur bedingt aussagekräftig. Freue mich auf solvente und ernsthafte Interessenten.

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CHF985’000.–105m23.5loc

Bleumattstrasse, 6233 Büron

Wenn Sie das Besondere suchen sind Sie hier genau richtig. Diese Top 3½-Zimmer Attikawohnung verfügt über eine extrem grosse Terrasse die fast so gross ist wie ein Tennisplatz und von morgens bis abends Sonne hat. Zu dieser sensationellen freien Terrasse gibt es auch noch einen grossen gedeckten Teil auf dem Sie auch bei unsicherem Wetter ein tolles Fest feiern können! Das Gebäude ist bereits fertig gestellt und die meisten Wohnungen sind bereits bezogen. Wir haben diese Wohnung bewusst im Rohbau belassen, damit Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche beim Ausbau noch voll einbringen können (betrifft z.B., Bodenbeläge, Küche, Bäder etc.). Der Ausbau wird ca. 3 bis 4 Monate in Anspruch nehmen.Aufgrund der Beheizung des Hauses mittels einer Erdsonde sind wir hier völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen und damit bestens aufgestellt für eine nachhaltige Zukunft. Der Ort Büron verfügt über (fast) alles was das Herz begehrt (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.). Büron liegt dabei direkt vor den Toren von Sursee, welches nur 6 km entfernt - und auch mit dem ÖV gut erreichbar - ist. Von Sursee aus haben Sie eine sehr gute Anbindung über die Bahn (SBB) in alle Richtungen. Natürlich ist der Ort durch den Autobahnanschluss Sursee auch für Automobilisten bestens erschlossen. Kurze Fahrdistanzen machen diese tolle Wohnanlage zum idealen Wohnsitz in der Zentralschweiz. Luzern erreichen Siech in ca. 25 Minuten, Zug in ca. 40 Minuten und Basel oder Bern in jeweils ca. 60 Minuten.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich - rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Ihr ACAMA-Team ----Die Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung W 1.07.----

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CHF870’000.–134m25.5loc

6015 Luzern

Eingebettet zwischen Reuss und Wald verkaufen wir eine toll sanierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Auch die weiteren Vorteile lassen sich sehen: • 134 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer • Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée • Gepflegter Zustand dank regelmässigen Renovationen und Investitionen • Moderne Küche, u.a. mit Backofen und Steamer • Spektakuläre 76 m² Terrasse mit Fernsicht • Ein Garagen- sowie ein Aussenparkplatz können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-7983/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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