Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una posizione privilegiata con vista libera sulle montagne circostanti. Offre un ambiente di vita pacifico e piacevole, ideale per le famiglie che cercano un luogo che combini armonia con la natura, comfort moderno e efficienza energetica.

Villa n. 8: Caratteristiche e attrezzature

Posizione: In fondo a un filare, nel sudest del progetto, per una maggiore intimità e vista libera.

Accesso: Piano inferiore.

Attrezzature del piano inferiore:

• Ampio ingresso con armadi a muro.
• Cantina (> 9 m²).
• Locale tecnico.
• Garage aperto per 2 veicoli.
• Area di deposito per biciclette.

Scala: Scala interna, semplice ed elegante.

Piano superiore: Zona giorno

• Superficie > 48 m².
• Spazi aperti e buona illuminazione.
• Cucina a L, moderna e funzionale.
• Soggiorno luminoso con ampia vetrata.
• Accesso alla terrazza e al giardino.
• Bagno con doccia all'italiana.
• Locale di servizio.

Piano superiore: Zona notte

• 3 camere da letto confortevoli.
• Camera da letto principale (15 m², ca. 19 m² di superficie) con cabina armadio e balcone (7 m²).
• Due altre camere da letto (> 10 m² e 11,50 m², ca. 13 m² di superficie).
• Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo.
• Locale di servizio funzionale nel corridoio.

Dettagli tecnici:

• Muratura con isolamento perimetrale e intonaco.
• Fornitura di calore attraverso pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento.
• Sistema fotovoltaico.
• Termostati individuali nelle stanze (ad eccezione dei bagni).
• Copertura del tetto con tegole.
• Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplato.
• Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in ceramica 30×60 cm.
• Pavimento in parquet stratificato nelle camere da letto.
• Tende in alluminio.
• Attrezzature da cucina di alta qualità.
• Piano di lavoro in granito.
• Scelta libera delle finiture da parte degli acquirenti.
• Budget cucina: ca. CHF 21'000.-.
• Budget sanitario: ca. CHF 13'400.-.

Annessi:

• Garage aperto per 2 auto e biciclette al piano inferiore (incluso).
• Opzione di acquisto di 1-2 posti auto coperti supplementari (CHF 28'000.- ciascuno).

Consegna: circa 15-18 mesi dopo l'inizio dei lavori.