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"Casa Moderna con Spazio, Pace e Vista Panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'950'000.–
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Locali
4.5
Superficie
355 m2

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Ubicazione

8854 Galgenen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
355 m2
Superficie terreno:
799 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Casa unifamiliare di 4,5 locali con potenziale di ampliamento a 6,5 locali

In una zona residenziale elevata e tranquilla, questa casa unifamiliare moderna si presenta con un concetto di locali ben pensato, ampi spazi di vita e una vista impressionante.

La casa, progettata su più piani, attualmente ha 4,5 locali e offre un potenziale di ampliamento a fino a 6,5 locali. Un punto di forza particolare è l'ampio spazio di vita con un'altezza del soffitto impressionante di circa 5,5 metri. La galleria elegante sottolinea l'architettura particolare e conferisce allo spazio di vita un sentimento di apertura e generosità eccezionale.

I materiali selezionati con cura e la decorazione raffinata creano un'immagine d'insieme coerente.

Il piano delle camere ha due camere. La vasta camera principale si trova al piano di vita, dispone di un bagno en suite e di un armadio e offre un rifugio privato e confortevole.

La cucina aperta con attrezzatura generosa, insieme allo spazio di vita e di pranzo, forma il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e aprono una vista da sogno.

Una sala fitness riscaldata con sauna è a disposizione per lo sport e il relax. Ciò dà alla casa uno spazio privato ideale per l'allenamento e il relax.

La vasta terrazza e i balconi supplementari creano diverse possibilità per godere del silenzio circostante e della vista, e per estendere lo spazio di vita all'esterno durante i mesi caldi.

Un plus particolare è la vasta galleria al piano dei combles. Lo spazio riscaldato esistente può essere diviso in due locali supplementari se necessario, ad esempio per camere supplementari, uno studio a casa, una camera per gli ospiti o altri bisogni individuali.

La proprietà dispone anche di un equipaggiamento smart home completo, di un sistema fotovoltaico, di un garage doppio e di due o tre posti auto esterni.

Un ascensore con diritti di utilizzo esistenti nella casa vicina consente inoltre un accesso confortevole al piano di vita.

Questa proprietà combina l'architettura moderna con locali spaziosi, una vista particolare e possibilità di utilizzo polivalenti. La combinazione dell'altezza del soffitto impressionante, della galleria, del potenziale di ampliamento e della vita illuminata fa di questa casa unifamiliare una proprietà con un carattere speciale.

Tuttavia, la generosità reale, il sentimento di locale particolare e la vista unica possono essere sperimentati solo sul posto.

Richiedi la documentazione ora e scopri le numerose possibilità che questa casa speciale offre.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Exklusiv Immobilien
Exklusiv Immobilien
Dorfplatz 3
8832Wollerau
N. Inserzione
4003484463
Rif. oggetto
J20260917W

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