"Vuoi cambiare vita? E se questa villa in Francia fosse fatta per te?"
Prezzo d'acquisto
EUR 1'500'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
8.5
Superficie
260 m2
Ubicazione
1200 GenèveCosti
- Prezzo d'acquisto:
- EUR 1'500'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 8.5
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 260 m2
- Superficie terreno:
- 1800 m2
Caratteristiche e complementi
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Garage
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Descrizione
VUOI CAMBIARE VITA? E SE IL TUO PROSSIMO CAPITOLO SI SCRIVESSE SUL LAGO?
Sogni di lasciare la routine quotidiana per diventare il tuo capo in un ambiente naturale eccezionale? Sei pronto a varcare la frontiera per realizzare questo progetto di vita, sia per una tranquilla pensione che per riprendere una fiorente attività di bed and breakfast?
Scopri questa bellissima villa di 260 m², ideale in Francia, nel Puy de Dôme, a soli 45 minuti da Clermont-Ferrand e facilmente raggiungibile dalla Svizzera.
Un progetto "chiavi in mano" ad alto rendimento
Perché osare il salto? Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di sfruttamento come bed and breakfast:
- Reddito attraente: Un fatturato stimato di 60'000 EUR (circa CHF 55'000) su soli 4 mesi di attività, e questo senza offrire pasti!
- Pronto per partire: Il sito web ufficiale dell'attività sarà completamente trasferito a te al momento della vendita.
- Configurazione ideale: Il piano ha 5 suite parentali indipendenti, ognuna con la sua terrazza privata e un bagno con WC.
Comfort assoluto in un ambiente naturale
Sia per il tuo uso privato che per i tuoi futuri clienti, i servizi sono impeccabili:
- Vista panoramica sul lago da ogni stanza.
- Un giardino di 1.800 m² con alberi in stile provenzale, con garage.
- Un ampio piano terra: grande salotto con camino (60 cm), sala da pranzo, cucina attrezzata, ufficio e sala giochi.
- Molte terrazze, tra cui una sul tetto insolita per ammirare il paesaggio.
- Servizi moderni e ecologici: Pompa di calore reversibile (climatizzazione), doppia vetrazione, fibra e un eccellente DPE classificato come C (basso consumo).
Una posizione geografica privilegiata
Situata vicino a un centro nautico e numerosi sentieri per escursioni, questa villa offre un ambiente vivace, quieto e pacifico, restando comunque collegata agli assi principali.
Avviso agli svizzeri che vogliono cambiare vita: investitori o amanti della natura: il grande salto non è mai stato così allettante.
Contattami per ottenere foto e ulteriori informazioni, e per pianificare una visita. Afferra questa opportunità unica di cambiare vita!
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
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