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"Ampia casa a schiera di 4,5 locali a Muri"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
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Locali
4.5
Superficie
157 m2

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Ubicazione

5630 Muri AG

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
157 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A Muri, una casa a schiera moderna di 4,5 locali vi aspetta, combinando il comfort di vita contemporaneo con un concetto di stanza ben pensato su quattro piani. La metà ovest della casa offre 157,14 m² di spazio abitativo e si adatta perfettamente a coppie e famiglie che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con stanze ausiliarie pratiche e il proprio spazio all'aperto.

Il piano terra forma il centro della casa. La zona living, pranzo e cucina, progettata in modo aperto, con circa 31 m², crea un legame piacevole tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Le finestre scorrevoli generose offrono molta luce naturale e aprono il soggiorno all'esterno. La zona di seduta di circa 10 m² si trova sul lato ovest e offre uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aperto.

Al piano superiore, si trova una stanza spaziosa di circa 15 m², nonché un bagno. Questo livello è completato da un balcone di circa 6,7 m², che piacevolmente estende lo spazio abitativo privato verso l'esterno.

La mansarda dispone di due altre stanze di circa 12 m² e 11 m², nonché di un bagno supplementare. Le stanze sono flessibili come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi e consentono diversi concetti di vita.

La cantina offre uno spazio supplementare. Oltre a una stanza per il tempo libero e la stanza tecnica, un cantina esistente è a disposizione. Un'altra cella umida con doccia/WC si trova anch'essa a questo livello. La lavatrice e l'asciugatrice sono preparate in cantina.

La casa convince anche con una materializzazione contemporanea quando si tratta dell'ampliamento. I salotti e le camere da letto hanno un parquet in quercia sigillato opaco, mentre le celle umide sono dotate di piastrelle. La cucina aperta dispone di un rivestimento in pietra naturale lucidata e si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo.

Una pompa di calore aria-aria in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un approvvigionamento di calore contemporaneo. Le finestre a triplo vetro e le tende a rullo azionate elettricamente completano il comfort di vita.

La casa comprende un posto auto e un posto auto per gli ospiti, entrambi già inclusi nel prezzo di acquisto. Le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La fermata dell'autobus Grüth è a circa 150 metri, mentre la stazione di Muri e diverse strutture commerciali sono a circa un chilometro.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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