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"4.5 LOCALI IN RESIDENZA D’EPOCA A LUGANO"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'154'320.–
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Locali
4.5
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Luigi Canonica 9, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    2 min.Farmacia del Parco
  • Scuola

    2 min.15
  • Supermercato

    5 min.Frutor
  • Trasporti pubblici

    3 min.Lugano

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'154'320.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
10
Qtà bagni:
3
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
150 m2
Ultimo rinnovo:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Permesso fumare

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Rinnovato, rinnovata

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Descrizione

PALAZZINA STORICA RISTRUTTURATA A LUGANO

Nel centro di Lugano, una palazzina storica viene completamente ristrutturata per accogliere dieci appartamenti di diverse metrature e tipologie. Un progetto residenziale che valorizza il carattere architettonico dell’edificio esistente, reinterpretandolo in chiave contemporanea e creando abitazioni pensate per rispondere a differenti esigenze.

La residenza comprende appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, offrendo soluzioni diversificate all’interno dello stesso stabile. La ristrutturazione interessa l’intera palazzina e nasce con l’obiettivo di preservarne l’identità storica, integrandola con ambienti interni dal linguaggio attuale e con una distribuzione degli spazi adatta alla vita contemporanea.

Il progetto pone particolare attenzione al dialogo tra l’architettura originaria e i nuovi interni. Le immagini di progetto mostrano ambienti caratterizzati da tonalità naturali, legno, superfici materiche e illuminazione integrata, con una concezione degli spazi orientata alla continuità tra cucina, zona pranzo e soggiorno. Le diverse configurazioni consentono di scegliere tra appartamenti più compatti e unità di dimensioni maggiori, mantenendo una linea progettuale coerente all’interno dell’intero edificio.

Particolare interesse rivestono gli spazi ricavati all’ultimo piano, dove le geometrie della copertura diventano parte integrante dell’architettura interna, contribuendo a creare ambienti dalla forte personalità.

La posizione nel centro di Lugano rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà e rende il progetto particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano all’interno di un edificio storico completamente rinnovato.

Una proposta che combina il fascino di una palazzina d’epoca con un intervento di ristrutturazione integrale e una selezione di appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali nel cuore di Lugano.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Via Besso 57
6900Lugano
N. Inserzione
4003486020
Rif. oggetto
2372-03
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