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"Investire con sostanza e rendita netta del 4,5%"

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CHF 2'490'000.–
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Ubicazione

9430 St. Margrethen SG

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Superficie:
356 m2
Superficie terreno:
354 m2
Cubatura:
1222 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Parcheggio

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà residenziale e commerciale completamente rinnovata e affittata convince con un ristorante gestito con successo, un appartamento di 4,5 locali, tre appartamenti di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. L'ottimo stato e un rendimento netto del 4,5% la rendono un investimento di capitale attraente.

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  • affittato in pieno
  • ristorante gestito con successo e affittato
  • un appartamento di 4,5 locali
  • tre appartamenti di 2,5 locali
  • un appartamento di 3,5 locali
  • rendimento netto attraente del 4,5%
  • diverse aree di parcheggio all'aperto
  • locali di deposito e cantine pratiche
  • e molto altro...

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Cerullo Immobilien
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Industriestrasse 12
4612Wangen bei Olten

Contatto

Domenico Cerullo

+41625552330
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+41792932020
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N. Inserzione
4003486295
Rif. oggetto
KO-1242026

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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