• Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Aerial view of a small town with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by green fields and hills.
  • Modern two-story residential building with balconies, large windows, and solar panels on the roof. A car is parked in the driveway, and there are small garden areas and potted plants visible.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and large windows. Features include a sink, oven, and sleek design.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white sink, toilet, large mirror with LED lighting, and a glass-enclosed shower area with a built-in shelf.
  • Empty kitchen with white cabinets, black countertops, and dark tiled flooring. No furniture or appliances are present.
  • A small, modern laundry room with a black tiled floor, white walls, and a white washing machine positioned against the wall.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door with frosted panels leading outside.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment with two bedrooms, living/dining/kitchen area, two bathrooms, two balconies, and a staircase.
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"Vivere con stile – appartamento nuovo di 2,5 locali di alta qualità a Boswil"

Prezzo d'acquisto
CHF 615'000.–
Locali
2.5
Superficie
71 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Zentralstrasse 21, 5623 Boswil

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Boswil-Bünzen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    3 min.Volg Boswil
  • Scuola

    6 min.Bahnhofstrasse
  • Trasporti pubblici

    11 min.Boswil-Bünzen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 615'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
15.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Superficie:
71 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

In vendita un appartamento nuovo di 2,5 locali elegante situato in Zentralstrasse 21a a Boswil. L'appartamento si trova al 2° piano e combina architettura moderna con un design d'interni accuratamente selezionato, nettamente superiore agli standard.

Il completamento e la consegna sono previsti per metà dicembre 2026. Ciò offre l'opportunità di prendere possesso di un appartamento completamente nuovo e migliorato individualmente come primo occupante.

Su una superficie abitabile netta di circa 71,4 m², potete aspettarvi un piano ben pensato con locali spaziosi e luminosi. Il centro dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera piacevole e luminosa e una transizione fluida all'esterno.

Il balcone spazioso e coperto di circa 13,9 m² prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre abbastanza spazio per un bel angolo pranzo o un salotto confortevole.

Design d'interni di alta qualità e selezionato individualmente

Un accento particolare è stato messo sulla qualità, il design intemporale e la praticità quotidiana nella scelta dei materiali. Al posto di limitarsi allo standard di costruzione nuovo previsto, l'appartamento è stato deliberatamente migliorato in numerosi settori e completato con un equipaggiamento speciale di alta qualità. Le richieste speciali documentate comprendono, tra l'altro, la cucina, la zona sanitaria, le ceramiche, il parquet e altri dettagli di equipaggiamento.

La cucina moderna si presenta in una combinazione elegante di fronti in alta brillantezza bianca e piano di lavoro nero. Gli elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG e la progettazione chiara si integrano armoniosamente nello spazio di vita e di pranzo aperto. L'armadio è stato scelto individualmente per corrispondere al concetto globale.

Nella zona di vita, nell'ingresso, nel corridoio, nel Reduit e nella cucina, i pavimenti in ceramica accuratamente selezionati offrono un aspetto moderno e di alta qualità. Nella camera da letto, una materializzazione più calda è stata scelta deliberatamente: qui, il parquet in quercia naturalmente oliato e profondamente spazzolato di Bauwerk è utilizzato. Uno schermo anti-insetti sulla finestra della camera da letto offre comfort nei mesi più caldi.

Bagno con comfort speciale

Il bagno è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e notevolmente migliorato rispetto allo standard. Componenti sanitari di alta qualità, un water-douche, una doccia spaziosa e una parete di doccia moderna creano un'immagine globale elegante e confortevole.

Un dettaglio speciale è la nicchia murale direttamente integrata nella doccia, che offre uno spazio di stoccaggio pratico e assicura allo stesso tempo un aspetto particolarmente ordinato. Le ceramiche di grandi dimensioni sul pavimento e sulle pareti sottolineano il carattere di alta qualità del bagno.

La parete in vetro della doccia è anche specialmente sigillata, in modo che l'acqua goccioli particolarmente bene e che la pulizia sia facilitata.

L'appartamento comprende anche un ca. 10,2 m² di seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare al di sopra della media.

Nel complesso, ciò crea un focolare per gli acquirenti che non cercano solo un nuovo appartamento, ma valorizzano un piano ben pensato, materiali di alta qualità, dettagli accuratamente selezionati e un aspetto globale moderno e armonioso.

L'appartamento è previsto per essere pronto ad essere occupato a partire da metà dicembre 2026.

Nota importante : Un posto auto sotterraneo deve essere acquistato al prezzo di CHF 35 000.– in più dell'appartamento.

Se siete seriamente interessati, mi rallegro del vostro contatto. Sarò felice di fornirvi documenti supplementari sull'appartamento, il piano e il design d'interni individuali.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

V.J

N. Inserzione
4003489554
Rif. oggetto
a7fxk.h4144

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