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"Villa che offre diverse possibilità"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'990'000.–
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Locali
10.5
Superficie
310 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1132 Lully

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10.5
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
1159 m2
Cubatura:
1300 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti separati, oggi uniti per formare una grande casa familiare.

La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, alloggio per più generazioni o possibilità di ricreare due abitazioni indipendenti con una vista sul reddito da affitto

PIANO TERRA

- Ingresso con armadi
- Cucina aperta e completamente attrezzata
- Salone e sala da pranzo con più di 45 m²
- 2 camere da letto
- 1 bagno con doccia
- 1 bagno

1° PIANO

- 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m²
- 1 bagno
- Corridoio con ripostigli
- Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o ufficio

SEMINTERRATO

- Salotto
- 1 camera da letto
- 1 bagno con doccia
- Grande cantina di circa 36 m²
- Cantina per vini
- Locale caldaia / tecnico
- Riparo PC
- Accesso diretto alla terrazza inferiore

ESTERNI & ATTREZZATURE

- 3 terrazze
- Spazio dedicato al jacuzzi
- 6 posti auto esterni
- Punto di ricarica elettrica

Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Léonarda COSTA

Inserzionista

John Taylor MontreuxGold Partner
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
N. Inserzione
4003492842
Rif. oggetto
86843577
John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Gold Partner

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Fondi propri (opzionale)

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