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"Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista sulle Alpi"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'180'000.–
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Locali
5.5
Superficie
171 m2

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Ubicazione

Husmattweg 13, 4539 Farnern

Tempo di percorrenza

  • 58 min.Stazione: Wiedlisbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Jura

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'180'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
171 m2
Superficie utile:
242 m2
Superficie terreno:
567 m2
Cubatura:
938 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Piano superiore

Piano terra

Attraverso la scala, si raggiunge il piano terra dal piano superiore. Questo livello forma la zona di vita centrale della casa e convince con una disposizione di stanze aperta e accogliente. La cucina è ben integrata nel piano di calpestio e è completata da uno spazio di stoccaggio adiacente. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le ore di relax. Il camino svedese dà alla stanza un'atmosfera calda e forma un bel centro della zona di vita. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nella stanza e creano un collegamento diretto con la vista e l'ambiente. La terrazza adiacente estende la zona di vita all'esterno e offre un posto attraente per rilassarsi. A questo livello, c'è anche un'altra stanza separata che può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti, stanza da hobby o ritiro supplementare. Una cella umida con doccia e toilette completa in modo sensato l'offerta di stanze.

Seminterrato

Dal piano terra, un'altra scala conduce al seminterrato. Lì si trovano le stanze secondarie funzionali della proprietà. Ci sono superfici di cantina, una lavanderia e una stanza di asciugatura, uno spazio di riscaldamento, uno spazio di stoccaggio di serbatoi e un rifugio. Queste stanze offrono uno spazio utilizzabile prezioso e creano una separazione chiara tra la vita, la tecnologia, lo stoccaggio e la gestione domestica. L'equipaggiamento tecnico è stato completato in modo sensato nel corso degli anni. La proprietà comprende, tra l'altro, un sistema di riscaldamento a olio, uno spazio di lavanderia equipaggiato con lavatrice e asciugatrice, un sistema fotovoltaico da 8,2 kWp e un sistema di stoccaggio di batteria da 15 kWh.

Stato e equipaggiamento

Investimenti e ristrutturazioni:

1995: Costruzione della casa di abitazione e del garage

2009: Installazione di un pavimento in cemento

2011: Estensione con un carport

2012: Installazione di un sistema fotovoltaico

2013-2016: Sostituzione delle finestre

2020: Installazione di un sistema di stoccaggio di batteria

2021: Ristrutturazione del bagno dei genitori

2023: Installazione di un camino di stoccaggio

2024: Sostituzione di una finestra del tetto

2017-2024: Sostituzione in corso di diversi elettrodomestici da cucina

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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