Benvenuti nella vostra nuova casa!

In una posizione attraente a 9320 Frasnacht (Arbon), questo moderno appartamento di 4½ locali è in costruzione al 1° piano di un progetto di nuova costruzione di alta qualità.

Un piano ben pensato, proporzioni di locale spaziose e uno standard di costruzione contemporaneo creano una casa confortevole per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano avere uno spazio aggiuntivo per un ufficio a casa e

ospiti.

L'appartamento offre circa 109 m² di spazio abitativo e colpisce con locali luminosi e ben tagliati. Il balcone di circa 15,45 m² prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre abbastanza spazio per un angolo pranzo o un salotto confortevole.

Vivere con stile e comfort

Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, pranzo e cucina ampio e aperto di circa 37 m². Le grandi superfici di finestre su due lati offrono una grande quantità di luce naturale e, con la porta scorrevole, creano una transizione fluida verso il balcone.

3 camere da letto con 13 a 15 m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti

ideali come camere da letto per genitori, camere da letto per bambini, camere da letto per ospiti o uffici a casa. Due bagni moderni (bagno/WC e doccia/WC) e una

lavanderia privata offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Balcone privato con sole del mattino Il balcone orientato a est è il posto ideale per fare colazione al sole del mattino. Nei mesi più caldi, diventa un'estensione preziosa dello spazio abitativo e contribuisce a una

alta qualità della vita e del soggiorno.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Appartamento di 4½ locali al 1° piano

• circa 108,8 m² di spazio abitativo

• circa 15,45 m² di balcone orientato a est

• spazio di vita, pranzo e cucina ampio e aperto

• 3 camere da letto

• bagni moderni

• grandi superfici di finestre con vetro isolante moderno

• porta scorrevole verso l'esterno

• parquet di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto

• piastrelle di ceramica nei bagni e nei locali secondari

• tende elettriche

• riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di locale individuali

• locale di stoccaggio pratico

• lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice

• pompa di calore aria-acqua moderna

• sistema fotovoltaico con soluzione di autoconsumo

• preparazione per la mobilità elettrica

• costruzione solida e duratura

Progettazione interna individuale

Un vantaggio particolare del progetto di nuova costruzione è la possibilità di progettare la vostra futura casa parzialmente secondo le vostre idee personali.

È previsto un budget cucina generoso per la cucina. La progettazione aperta

combina cucina, pranzo e locali di vita in un centro di vita moderno e

comunicativo.

Quando si progettano i bagni, è possibile prendere in considerazione desideri individuali nell'ambito del campionamento. Materiali di alta qualità e uno standard di costruzione contemporaneo creano un

ambiente di vita moderno e piacevole. Moderno, sostenibile e orientato al futuro

La proprietà è costruita in costruzione solida e duratura e soddisfa elevate esigenze di isolamento acustico e di efficienza energetica.

La produzione di calore è assicurata da pompe di calore aria-acqua moderne.

Un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti i locali di vita.

Un sistema fotovoltaico sarà installato sul tetto. L'energia solare prodotta è utilizzata per l'autoconsumo all'interno della proprietà attraverso un raggruppamento.

La proprietà è anche preparata per la mobilità futura: è prevista per l'integrazione di un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici.

Posizione e ambiente

L'appartamento si trova in una posizione attraente e soleggiata a 9320

Frasnacht (Arbon) e si adatta ideale alle famiglie con bambini grazie alle brevi distanze a scuola,

alle possibilità di shopping e ai trasporti pubblici.

La fermata dell'autobus Frasnacht, Rotbuch è raggiungibile in circa 1 minuto a piedi. Il supermercato ALDI è a circa 9 minuti a piedi, e la scuola

Frasnacht è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

Il lago di Costanza è anche facilmente raggiungibile e offre un alto valore ricreativo con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette, nonché numerose possibilità di svago e relax.

Grazie alle buone connessioni di trasporto, è possibile raggiungere anche Romanshorn in

circa 15 minuti, San Gallo in circa 20 minuti e Zurigo in circa un'ora in auto. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti di distanza.

La combinazione di vita nel verde, di brevi distanze quotidiane, di buone connessioni di trasporto e della vicinanza al lago di Costanza fa di Frasnacht un luogo di residenza attraente per le famiglie, le coppie e le persone alla ricerca di tranquillità.

Prezzo di acquisto

Appartamento WHG 101: CHF 910 000.–

Posto auto sotterraneo: CHF 35 000.–

Prezzo di acquisto totale incl. 1 posto auto sotterraneo: CHF 945 000.–

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa e di consigliarvi personalmente su questo progetto di nuova costruzione attraente.

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