Il comfort del nuovo, il piacere di scegliere.

Queste due case moderne di 5,5 locali sono già costruite e possono essere visitate. Rimane solo da dar loro il tuo stile scegliendo le finiture e i materiali che ti si addicono, per una consegna entro la fine del 2026.
Casa nuova che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato

Sono progettate per soddisfare gli stili di vita attuali, combinando armoniosamente modernità e natura. Seduci con la loro architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita progettati per essere funzionali e piacevoli da abitare.

Distribuiti su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una progettazione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque voglia godere a lungo di un ambiente di vita piacevole.

Un'area di vita luminosa e aperta

Il piano offre un'ampia area di vita, completamente aperta su una grande terrazza in diretto collegamento con il soggiorno. Elevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sull'ambiente circostante, che riempie il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson e si può anche vedere la cabina che circola, portando un fascino vivente al paesaggio.

La cucina è generosa e conviviale, disposta a U con un'ampia superficie di lavoro, un'area bar o pranzo e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima, orientata a nord, progettata per integrare un'ampia armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un'ingresso luminoso e accogliente con armadio separato e uno spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre ampie camere da letto e un bagno, permettendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area liberamente progettabile: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei spazi, facilmente adattabili alle tue esigenze e evolutivi secondo i tuoi desideri.

Un'esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, la progettazione del paesaggio o semplicemente per godere di un ambiente tranquillo e verde.

I lotti sono piatti e ben organizzati, permettendo di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, si beneficia di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e caldo, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Troverai qui scuole rinomate con autobus scolastici e assistenza extrascolastica, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente dalla casa.

La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché le principali linee ferroviarie che collegano Ginevra a Basilea.

I vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno e efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione che risponde agli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali riconosciute per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Allestimento interno/esterno completamente personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
- Ampia terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica rooftop e una vista aperta sul paesaggio circostante.
- Aree di vita luminose e perfettamente ottimizzate.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: CONSEGNA - FINE 2026

Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immagina le tue mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le tue sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - VENDUTA
Villa A7 - VENDUTA
Villa A8 - VENDUTA
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Sono residente nel villaggio con la mia famiglia e convinta dal posto e dal progetto. Conosco perfettamente il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con te la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarti in ogni fase del tuo progetto.

Non esitare a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieta di presentarti questo progetto e aiutarti a immaginare la tua futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)