"Casa di villaggio e fienile con grande potenziale"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'550'000.–
Notificare il calo di prezzo
Ubicazione
1144 BallensCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'550'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Superficie terreno:
- 660 m2
- Cubatura:
- 2600 m3
Documento (0)
Descrizione
Casa di villaggio e fienile nel cuore di Ballens - Grande potenziale di trasformazione
Morges iMMO offre, in co-mandato, una proprietà di carattere che offre ampi volumi e un significativo potenziale di ristrutturazione e trasformazione.
Situata su un terreno di 660 m², la proprietà attualmente consiste in una casa di villaggio e in una vecchia fienile adiacente, che rappresenta un totale di 391 m² di spazio costruito e 269 m² di spazio giardino.
La proprietà è offerta nel suo stato attuale e si rivolge sia a privati alla ricerca di un progetto eccezionale, sia a investitori che desiderano valorizzare i volumi esistenti.
La casa offre un autentico carattere di villaggio e si sviluppa su più livelli. I suoi volumi, la sua configurazione e gli spazi esterni costituiscono una base eccellente per immaginare una ristrutturazione completa che combini il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.
Adiacente alla casa, la vecchia fienile offre un potenziale aggiuntivo, particolarmente interessante, e consente diverse possibilità di allestimento.
Un significativo lavoro architettonico è stato precedentemente svolto per studiare le possibilità di trasformazione della proprietà. Per la casa di villaggio, il progetto sviluppato prevedeva una superficie lorda di pavimento di circa 371,5 m², distribuita su tre livelli.
Per la fienile, una delle varianti studiate prevedeva la creazione di due appartamenti in triplex, che sviluppano rispettivamente circa 141,5 m² e 142,4 m² di superficie lorda di pavimento.
La proprietà beneficia di una posizione centrale a Ballens, in un ambiente di villaggio piacevole.
La stazione ferroviaria di Ballens si trova a circa 5 minuti a piedi, l'asilo a circa 2 minuti a piedi e la scuola primaria di Apples a circa 5 minuti in auto.
Questa posizione consente di godere della pace e del carattere di un villaggio vaudese, restando ben collegati a Morges e ai vari centri della regione.
Il dossier completo, che comprende informazioni sulla proprietà, piani, nonché studi e visualizzazioni del vecchio progetto, è disponibile su richiesta.
Commercializzazione in co-mandato: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real Estate
Morges iMMO Sàrl è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Morges iMMO offre, in co-mandato, una proprietà di carattere che offre ampi volumi e un significativo potenziale di ristrutturazione e trasformazione.
Situata su un terreno di 660 m², la proprietà attualmente consiste in una casa di villaggio e in una vecchia fienile adiacente, che rappresenta un totale di 391 m² di spazio costruito e 269 m² di spazio giardino.
La proprietà è offerta nel suo stato attuale e si rivolge sia a privati alla ricerca di un progetto eccezionale, sia a investitori che desiderano valorizzare i volumi esistenti.
La casa offre un autentico carattere di villaggio e si sviluppa su più livelli. I suoi volumi, la sua configurazione e gli spazi esterni costituiscono una base eccellente per immaginare una ristrutturazione completa che combini il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.
Adiacente alla casa, la vecchia fienile offre un potenziale aggiuntivo, particolarmente interessante, e consente diverse possibilità di allestimento.
Un significativo lavoro architettonico è stato precedentemente svolto per studiare le possibilità di trasformazione della proprietà. Per la casa di villaggio, il progetto sviluppato prevedeva una superficie lorda di pavimento di circa 371,5 m², distribuita su tre livelli.
Per la fienile, una delle varianti studiate prevedeva la creazione di due appartamenti in triplex, che sviluppano rispettivamente circa 141,5 m² e 142,4 m² di superficie lorda di pavimento.
La proprietà beneficia di una posizione centrale a Ballens, in un ambiente di villaggio piacevole.
La stazione ferroviaria di Ballens si trova a circa 5 minuti a piedi, l'asilo a circa 2 minuti a piedi e la scuola primaria di Apples a circa 5 minuti in auto.
Questa posizione consente di godere della pace e del carattere di un villaggio vaudese, restando ben collegati a Morges e ai vari centri della regione.
Il dossier completo, che comprende informazioni sulla proprietà, piani, nonché studi e visualizzazioni del vecchio progetto, è disponibile su richiesta.
Commercializzazione in co-mandato: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real Estate
Morges iMMO Sàrl è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
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Contatto
- N. Inserzione
- 4003498585
- Rif. oggetto
- morges.V238Ballens.V238Ballens