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"Portafoglio di Attivi Zurigo - Argovia - Lucerna"

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Immobile commerciale/residenziale

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Descrizione

Nell'ambito di un approccio off-market e confidenziale, proponiamo all'acquisto un portafoglio composto da tre attivi immobiliari operativi a reddito, ripartiti tra i cantoni di Zurigo, Argovia e Lucerna.

Il portafoglio sviluppa una superficie lorda totale di circa 3'942 m² e raggruppa circa 81 unità di alloggio e di living servito, attraverso concetti complementari che vanno dall'ospitalità di boutique al soggiorno prolungato e agli appartamenti per aziende. L'insieme genera un reddito netto di esercizio annuo di circa CHF 2,15 milioni,

Il portafoglio include in particolare un motel contemporaneo a Neudorf, una proprietà alberghiera di carattere ad Aarburg e una piattaforma di appartamenti per aziende a Volketswil, consentendo di combinare redditi operativi, diversificazione geografica e esposizione a segmenti di mercato strutturalmente legati alla mobilità professionale e alle esigenze di alloggio flessibile.

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