6 risultati - Immobili in vendita a Kreis 1 (Zurigo)

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CHF 1'600'000.–
7.5 locali229m² superficie
8001 Zürich

Casa di 7,5 locali con appartamento separato - abitazione e reddito da affitto sotto un unico tetto

Una casa che si autofinanzia in larga misura: questa casa unifamiliare a Remigen offre 7,5 locali su tre piani e un appartamento separato. Se affittato, questo porta intorno a 18.000 CHF all'anno - o diventa uno spazio per i genitori, i figli adulti, gli ospiti o un ufficio con ingresso indipendente.Su 229 m² di spazio abitabile, le famiglie troveranno molto spazio: un soggiorno e una sala da pranzo aperti con camino, una cucina rinnovata nel 2016 con piano in ceramica, forno, microonde e lavastoviglie, nonché due bagni. La casa è stata rinnovata nel 2016 - la cucina, i bagni, i pavimenti, le finestre e la muratura sono stati rinnovati.Esternamente, è particolarmente speciale: 204 m² di terrazze, un balcone di 51 m², un idromassaggio e un'area di soggiorno coperta in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica. La proprietà comprende 636 m² di terreno. • 7,5 locali, tra cui un appartamento separato • 229 m² di spazio abitabile, 22 m² di cantina • 636 m² di terreno • 204 m² di terrazze e 51 m² di balcone, idromassaggio • Rinnovato nel 2016 • Pompa di calore aria-acqua - senza olio, senza gas • Due garage e un posteggio doppio con stazione di ricarica E Per le famiglie che hanno bisogno di spazio, per l'abitazione multigenerazionale e per tutti coloro che vogliono ridurre il loro carico con i redditi da affitto. Prezzo di acquisto 1.600.000 CHF. L'indirizzo esatto e la documentazione completa sono disponibili su richiesta - le visite sono possibili a breve preavviso.

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CHF 1'350'000.–
5.5 locali158m² superficie
8001 Zürich

La vita è in flusso - eppure, si vuole tenerla ferma

Questo bel posto lo rende possibile. La casa restaurata "Haus zum roten Löwen" del 1290 è in vendita. Nella città medievale di Kaiserstuhl AG, a distanza di pendolarità da Zurigo HB (44 minuti).Haus zum roten LöwenNella Riegelhaus con la sua storia di 700 anni nel nucleo medievale di Kaiserstuhl. In campagna e nel mondo - i tre minuti fino alla stazione sono una passeggiata piacevole. Il calendario è denso, e il bus notturno vi riporterà anche dalla metropoli alle 3 del mattino a una vita che scorre dolcemente lungo il Reno. Attraverso il ponte Nepomuk, e siete in Baden-Württemberg. La felicità del vino e degli asparagi nel sud del Baden, un retroterra che rivela tour di benessere - su entrambi i lati del confine.Kaiserstuhl - apertura, cultura, naturaLa città, che è rimasta fedele a se stessa, esala un sentimento di stabilità e comfort. Kaiserstuhl, tra l'altro, manca dell'atmosfera di piccola città e delle limitazioni - gli abitanti sono troppo rilassati, aperti e culturalmente affini, come riferiscono i proprietari. "Una buona comunità è quello che si trova qui, specialmente quando si lavora in modo creativo." La coppia di autori si è trasferita dalla città di Limmat al Reno perché cercavano un "Cotswolds federale" (la regione nobile idilliaca dell'Inghilterra, non lontana da Londra): un luogo raffinato per vivere con bei paesaggi alla lisière idilliaca della regione metropolitana di Zurigo. I due sono abbonati a luoghi ispiranti; recentemente, si sono trasferiti a Parigi e hanno dato a Poeticwalls il mandato di vendita per il Leone Rosso.Angolo felice nel mondo rumorosoQuesto Riegelhaus del 1290 è un pezzo di architettura residenziale medievale che un tempo ha dato rifugio a una famiglia di produttori di candele. La sostanza storica è stata adattata alle esigenze creative ed emozionali della coppia di autori e di media con sensibilità e interventi precisi. Gli spazi di vita e di lavoro si estendono su 158 m2 su 4 piani. La vita nelle strade protette proprio accanto al Reno è adatta ai romantici e a coloro che vogliono diventarlo - per mettersi nell'ambiente, rileggete Novalis, Hölderlin. O Gottfried Keller, il realista poetico. La vicinanza immediata alla riva del Reno, bordata di alberi antichi, è un grande privilegio. Potete affittare un dock per barche dalla città. Così come uno dei giardini accoglienti, a pochi passi dalla casa. La proprietaria consiglia un bagno quotidiano nella Badi. Gli abitanti di Kaiserstuhl probabilmente danno i voti più alti nella categoria della qualità della vita.Vivere e lasciare vivereIl salotto e la sala da pranzo con camino ricevono molta luce: un quadro appropriato per le serate calme e sociali. L'atmosfera della casa è caratterizzata dall'apertura, in effetti l'allegria. Si entra facilmente e con piacere nella casa. Come tutte le funzionalità integrate, la cucina di campagna aperta è ben pianificata e di alta qualità - guardate solo le camere da bagno spaziose. Il gioiello su quattro piani seduce con qualità atmosferiche e funzionali. Un garage individuale e delle stanze annesse pratiche assicurano l'ordine e il realismo nel flusso della vita.RestauroIl restauro storicamente esatto ha preservato la sostanza storica. Nel frattempo, è stata creata una qualità di vita contemporanea. Gli interventi architettonici precisi aprono la struttura originariamente piccola, creano nuove relazioni visive e fanno giocare la profondità della casa in modo spaziale. Kaiserstuhl è una delle più piccole città della Svizzera e ha conservato la sua struttura urbana medievale quasi completamente. Le strade strette, le facciate storiche e la vicinanza immediata al Reno danno alla città un'atmosfera, mentre Zurigo, Baden e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili.

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CHF 3'200'000.–
Seilergraben 13, 8001 Zürich

Rarità nel Niederdorf – Abitazione, Commercio & Terrazza sul Tetto

Situata tra Seilergraben, uno degli assi più famosi della città vecchia di Zurigo, e la storica Chorgasse, questa proprietà speciale combina in modo unico l'abitazione, la gastronomia e l'atmosfera autentica della città vecchia.La proprietà comprende due appartamenti di 1,5 locali, uno dei quali dispone di una grande terrazza sul tetto sopra i tetti del Niederdorf, offrendo un rifugio eccezionale nel cuore della città vecchia di Zurigo. Al piano terra, si trova un bar che è stato gestito con successo per anni e è saldamente radicato nel quartiere.È particolarmente Chorgasse a dare alla proprietà il suo carattere unico. La stradina è uno dei luoghi più originali di Zurigo e incanta con la sua atmosfera storica, i suoi percorsi tortuosi e un'atmosfera che ricorda la vecchia Zurigo.Punti salienti • Posizione in città vecchia tra Seilergraben e Chorgasse • Uso misto di abitazione e commercio • Proprietà di investimento completamente affittata • Bar affermato al piano terra • Terrazza sul tetto rara nella città vecchia di Zurigo Saremmo lieti di mettere a disposizione degli acquirenti interessati la documentazione di vendita dettagliata contenente ulteriori informazioni sulla proprietà, gli accordi di locazione e lo stato dell'edificio.La proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni. A causa dell'età della sostanza dell'edificio e di alcune parti dell'edificio, esiste un bisogno di ulteriore ristrutturazione a medio e lungo termine.Un'occasione rara per gli investitori o gli amanti di proprietà eccezionali della città vecchia che apprezzano il carattere inimitabile di Zurigo.

Tempo di percorrenza
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CHF 2'250'000.–
2.5 locali92m² superficie
8001 Zürich

Urban, stiloso e centrale: 6 minuti da Paradeplatz

Bentornati in Brandschenkestrasse 54 a Zurigo: Questo moderno e spazioso appartamento 2,5 locali combina uno stile elegante, un comfort di vita gradevole e uno stile di vita urbano in un'eccellente posizione nella città.L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale moderno, costruito nel 2013. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e, insieme al piano di soggiorno ben pensato, creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Con circa 92 m², l'appartamento offre eccezionalmente molto spazio per un appartamento 2,5 locali.I suoi punti di forza • Superficie di vita spaziosa di circa 92 m² • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto e luminoso • Camera da letto separata • Livello di costruzione moderno e di alta qualità • Bagno con grande vasca da bagno e doccia vetrata separata • Pavimenti eleganti e grigi scuri nel bagno • Edificio certificato Minergie • Ascensore • Lavastoviglie • Riduzione pratica • 1 posto auto in garage disponibile in opzione • Cortile interno ben curato con percorso pedonale e verde • Architettura moderna con finestre e balconi generosi Stile di vita urbano in un'eccellente posizioneQui, la vita urbana di Zurigo è al centro: Il Paradeplatz è raggiungibile in circa sei minuti in auto. Bellevue, il centro città e le università di Zurigo sono facilmente raggiungibili.La stazione di Zurigo Enge con collegamenti S-Bahn, tram e bus è a pochi minuti a piedi. La fermata del tram Tunnelstrasse è raggiungibile in circa cinque minuti, e la stazione di Zurigo Enge in circa sette minuti a piedi.Le possibilità di shopping, la farmacia, i ristoranti, i caffè e le altre necessità quotidiane sono situate nelle immediate vicinanze. Il lago di Zurigo e la Sihl sono facilmente raggiungibili e offrono un contrasto attraente alla vita urbana animata.Questo appartamento è la scelta ideale per i single o le coppie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, moderno e elegante con distanze brevi fino al centro di Zurigo.Lasciatevi convincere da questo appartamento di città speciale durante una visita personale.Il vostro team Baumann Estate

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