Grande casa ristrutturata con grande potenziale locativo

Situato in un quartiere residenziale di Vernier, questo casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, restando a proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici e dei negozi.
La sua orientamento a sud assicura una luminosità eccellente durante tutta la giornata.

Ristrutturato nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e beneficia di un bellissimo giardino soleggiato con piscina.

 
Caratteristiche principali

Edificio locativo ristrutturato
Terreno: circa 600 m²
Riscaldamento a pompa di calore
Piscina
Giardino e terrazze
5 posti auto privati
Orientamento a sud
 
Situazione locativa
Reddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.-
Reddito locativo lordo 2025: CHF 110'350.-
 
Distribuzione

Piano terra:

1 magazzino in affitto 
2 appartamenti 2.5 locali circa 50m2
1 monolocale circa 20m2

1° piano:

1 appartamento 2 locali con balcone circa 50m2
1 monolocale circa 20m2

2° piano:

1 appartamento 2 locali 50m2

Seminterrato:

Cantine
Locale tecnico
 
Esterni

Piscina
Terrazze
Giardino grande
5 posti auto
 
Vantaggi

Quartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, ottima orientamento, giardino con piscina, rendita attraente, parcheggio multiplo.

Prezzo: CHF 2'100'000.-

? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).

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