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"Casa di classe eccezionale – Spazio per la tua famiglia"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'250'000.–
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Locali
8.5
Superficie
352 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4663 Aarburg

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'250'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Numero di piani:
3
Superficie:
352 m2
Superficie terreno:
1631 m2
Cubatura:
3370 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Vicino al margine della foresta di Aarburg, dove l'Aare circonda la fortezza storica, una casa aspetta che offre alle famiglie tutto ciò che rende la crescita nella natura bella.

La casa unifamiliare spaziosa e completamente rinnovata combina 8,5 stanze e 352 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.631 m². Le stanze inondate di luce si aprono sul giardino, e una scala a chiocciola doppia mette un accento elegante nell'ingresso. Per gli ospiti, i nonni o l'uso individuale, un edificio separato con accesso proprio è disponibile – due case, infinite possibilità.

Il giardino orientato a sud con piscina riscaldata da 12 m, pergola con cucina all'aperto e area giochi è soleggiato tutto il giorno e invita a vivere esperienze all'aperto insieme.

Punti salienti
  • Natura pura – margine della foresta, sole & panorama alpino
  • Giardino soleggiato con piscina riscaldata, area giochi e pergola
  • 5 camere da letto & suite principale con vista lontana, cabina armadio & bagno attiguo
  • Ristrutturazione moderna 2025/26 – attrezzature e materiali di alta qualità
  • Otto posti auto in garage / cinque posti auto esterni e due stazioni di ricarica


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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Bader Immobilien Luzern AGKauffmannweg, 6003 LuzernTutti gli oggetti di questa agenzia
Sandra Bissegger
Sandra BisseggerImmobilienberaterin
N. Inserzione
4003502475
Rif. oggetto
INS-12062
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