La Baie d'Opale, a pochi metri dal Lago di Ginevra, un gioiello architettonico in un ambiente maestoso!


Situato a soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale si affaccia sulla spiaggia di Rolle e offre un ambiente di vita particolarmente ricercato.

Succumbete al fascino assoluto di questo appartamento nuovo di 4,5 locali al 2° piano dell'edificio B1 Ovest, che offre uno spazio di vita spettacolare dove lo sguardo cade direttamente nei riflessi del lago.

Con una superficie generosa di 169 m², questo raro immobile è stato progettato per gli amanti della luce e della serenità.

Si compone di:
- Ingresso con armadi
- Soggiorno, salotto/sala da pranzo e cucina in prolungamento di 42 m²
- Bagno con WC e lavabo
- Bagno con lavabo e arrivi d'acqua per la futura installazione della lavatrice
- 3 camere da letto


Il vero capolavoro di questo appartamento rimane la sua spaziosa terrazza/ balcone esterno di 164 m² con vista mozzafiato. Una vera e propria estensione esterna dello spazio di vita, diventa un salotto estivo, ideale per ricevere, rilassarsi e contemplare i tramonti sull'acqua.

Design essenziale e finiture intemporelli.

Un seminterrato.

Un box doppio è previsto per completare i servizi di questo immobile, in aggiunta.

Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i proprietari.


I punti di forza di questo immobile unico:
- Accesso privato: l'ascensore vi deposita direttamente nell'ingresso del vostro appartamento
- Una vasta terrazza/balcone esterno di 164 m² con vista spettacolare
- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Sistema di ventilazione a doppio flusso
- Termostato d'ambiente in tutte le stanze
- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SA