Terreno edificabile a Uster con proprietà esistente

657 m² di terreno | utilizzo autorizzato 262 m² | potenziale di sviluppo attraente

Nel quartiere tranquillo e familiare Hegetsberg a Uster, questo terreno di 657 m² offre una combinazione attraente di alta qualità della vita e di potenziale di sviluppo versatile. L'utilizzo autorizzato di un totale di 262 m² apre possibilità interessanti per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale nonché per lo sviluppo e l'espansione della proprietà esistente.

Le scuole, gli asili, le palestre, i negozi e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il Greifensee, il Pfäffikersee e le aree di svago circostanti offrono inoltre una varietà di possibilità per il tempo libero e il relax.

Il terreno contiene una casa unifamiliare indipendente ristrutturata e pronta per essere occupata, con 5,5 locali e 141 m² di superficie abitabile netta (diritto di costruzione a proximità disponibile). La casa colpisce con un giardino spazioso, molta privacy, due aree di soggiorno coperte e una cucina all'aperto, offrendo già oggi una qualità della vita attraente.

Il terreno in un colpo d'occhio

• Terreno: 657 m² in una posizione residenziale attraente nel quartiere Hegetsberg

• Utilizzo autorizzato: un totale di 262 m²

• Potenziale di sviluppo: progetto di costruzione individuale o espansione della proprietà esistente possibile

• Casa unifamiliare: ristrutturata, pronta per essere occupata, 5,5 locali e 141 m² di superficie abitabile netta

• Area esterna: giardino spazioso con molta privacy, due aree di soggiorno coperte e cucina all'aperto

• Diritto di costruzione a proximità: disponibile sul lato sinistro del terreno

• Parcheggio: 2 garage e 1 posto auto all'aperto

• Collegamento ai trasporti pubblici: S5 e S15 in 11 minuti alla stazione di Zürich Stadelhofen, fermata dell'autobus Bordacker a meno di 1 minuto a piedi

La proprietà combina il vantaggio di una casa unifamiliare pronta per essere occupata con la flessibilità e il potenziale di sviluppo diversificato di un terreno spazioso o la possibilità di un nuovo edificio con appartamenti / casa semidetachata / appartamento etc.

Tutte le informazioni relative al potenziale di sviluppo e di espansione sono soggette alle norme di costruzione e di zonazione applicabili nonché alle autorizzazioni ufficiali richieste.

L'indirizzo e le informazioni supplementari possono essere trovate nell'allegato.