Terrain à bâtir à Uster avec propriété existante

657 m² de terrain | utilisation autorisée 262 m² | potentiel de développement attractif

Dans le quartier calme et familial Hegetsberg à Uster, ce terrain de 657 m² offre une combinaison attractive de qualité de vie élevée et de potentiel de développement versatile. L'utilisation autorisée d'un total de 262 m² ouvre des possibilités intéressantes pour la réalisation d'un projet de construction individuel ainsi que pour le développement et l'expansion de la propriété existante.

Les écoles, les jardins d'enfants, les gymnases, les commerces et la gare sont facilement accessibles. Le Greifensee, le Pfäffikersee et les zones de loisirs environnantes offrent également une variété de possibilités pour les loisirs et la détente.

Le terrain contient une maison individuelle dépendante rénovée et prête à être occupée, avec 5,5 pièces et 141 m² d'espace de vie net (droit de construction à proximité disponible). La maison impressionne avec un jardin spacieux, beaucoup de privacité, deux aires de séjour couvertes et une cuisine extérieure, offrant déjà aujourd'hui une qualité de vie attractive.

Le terrain en un coup d'œil

• Terrain: 657 m² dans un emplacement résidentiel attractif dans le quartier Hegetsberg

• Utilisation autorisée: un total de 262 m²

• Potentiel de développement: projet de construction individuel ou expansion de la propriété existante possible

• Maison individuelle: rénovée, prête à être occupée, 5,5 pièces et 141 m² d'espace de vie net

• Espace extérieur: jardin spacieux avec beaucoup de privacité, deux aires de séjour couvertes et cuisine extérieure

• Droit de construction à proximité: disponible sur le côté gauche du terrain

• Stationnement: 2 garages et 1 espace de stationnement extérieur

• Connexion aux transports en commun: S5 et S15 en 11 minutes à la gare de Zürich Stadelhofen, arrêt de bus Bordacker à moins de 1 minute à pied

La propriété combine l'avantage d'une maison individuelle prête à être occupée avec la flexibilité et le potentiel de développement diversifié d'un terrain spacieux ou la possibilité d'un nouveau bâtiment avec des appartements / maison semi-détachée / appartement etc.

Toutes les informations concernant le potentiel de développement et d'expansion sont sujettes aux réglementations de construction et de zonage applicables ainsi qu'aux autorisations officielles requises.

L'adresse et les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans l'annexe.