CASA SPACIOSA CON VISTA PANORAMICA – E SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI VITA PERSONALE *****

Nel quartiere popolare di Büttenen della città di Lucerna, questa maisonette eccezionale 6.5 locali in attico vi attende con una vista panoramica magnifica sulla campagna circostante e sulla montagna di Lucerna «Pilatus». Una casa che combina in modo unico vita esclusiva, privacy e vicinanza alla natura.

I 151 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani ai 5° e 6° piani. La disposizione spaziosa delle stanze, le zone di vita luminose e il camino creano un'atmosfera di vita unica con molto charme e carattere.

Un punto di forza è lo spazio di terrazza e balcone di circa 72 m², che estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto.

L'appartamento è stato continuamente rinnovato con cura, tra l'altro con nuove finestre e pavimenti. Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre molto potenziale per idee di vita personali.

AMANTE DELLA NATURA E FAMILIARE NELLA CITTÀ DI LUCERNA

Il quartiere attraente di Büttenen è situato in un ambiente naturale vicino al Meggerwald e offre molta pace e relax con il Büttenenbach rinaturalizzato e il laghetto del quartiere. Asilo nido, scuola e giardino d'infanzia sono a proximità immediata.

L'offerta di tempo libero è anch'essa convincente: aree gioco, campo da calcio, percorso Vita, il Museo dei trasporti svizzeri e la piscina all'aperto Lido sono situati a proximità.

COLLEGAMENTO ECCELLENTE: Con la linea di autobus VBL n° 6, potete raggiungere il centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti in circa 14 minuti. I negozi, i ristoranti e le altre offerte sono situati nel quartiere adiacente di Würzenbach, a Meggen e nel centro di Lucerna.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

• Maisonette 6.5 locali in attico attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato

• Spazio abitativo spazioso di 151 m² su due piani

• 72 m² di terrazza e balcone – con tramonti magnifici

• Vista panoramica sulla campagna circostante e il Pilatus

• Appartamento in attico con privacy e sensazione di vita piacevole

• Disposizione delle stanze flessibile – ideale per l'ufficio a casa

• Posizione familiare, naturale con molte attività di tempo libero

• Brevi distanze fino all'asilo nido, alla scuola e al giardino d'infanzia

• Collegamento eccellente ai trasporti pubblici verso il centro città

• Margini di manovra per le idee di vita personali

• Vita privilegiata nella una delle più belle città della Svizzera

MOBILITÀ

L'offerta è completata da un posto auto nel garage, già incluso nel prezzo di acquisto.

DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ

Disponibile immediatamente o su accordo.

OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVE

Approfittate dell'opportunità di rilevare un mutuo ipotecario esistente di CHF 300 000 a condizioni particolarmente attrattive dell'1,85% – fisso fino al 31 ottobre 2029.

OFFERTA APPROVATA DALLA BANCA

La Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica per la proprietà e conferma un finanziamento fino all'80% del prezzo di vendita determinato. La condizione preliminare è un'affordabilità corrispondente.

L'OPPORTUNITÀ UNICA

Potete aspettarvi una casa eccezionale a un prezzo di acquisto molto attrattivo con locali di vita spaziosi, molta luce e una privacy rilassante – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano un'atmosfera di vita speciale.

ABBIAMO SOSSIPATO IL VOSTRO INTERESSE ?

Per informazioni aggiuntive o per organizzare una visita individuale, Roger von Atzigen è a vostra disposizione.

casa panorama immobilien® – Vostro partner regionale in immobili dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno !

CON IL MARCHIO DI QUALITÀ DEL SVIT – In quanto membro dell'Associazione svizzera di economia immobiliare (SVIT), ci impegniamo per la qualità, la competenza tecnica e la fiducia.