"Elegante casa padronale ristrutturata nel cuore di Chêne-Bougeries"

Nascosta nel cuore di un quartiere molto ambito di Chêne-Bougeries, questa elegante casa padronale del primo Novecento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una rara qualità della vita, a immediata vicinanza dal centro di Ginevra, scuole internazionali e tutte le comodità.

Interamente ristrutturata nel 2025 secondo gli standard HPE, la villa combina con eleganza il fascino della sua architettura originale e la raffinatezza di una ristrutturazione contemporanea. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli, offre oggi un comfort eccezionale, mentre soddisfa le più elevate esigenze in termini di prestazioni energetiche e sostenibilità.

Sviluppandosi su circa 550 m² di spazio utile su quattro livelli, la casa rivela generosi volumi bagnati di luce e ampiamente aperti all'esterno. Ha un totale di 8 camere da letto e 6 bagni, in un'atmosfera che è sia raffinata, calda e intima.

Un annesso accoglie due belle suite e un ampio locale polivalente con terrazza, ideale come ufficio, laboratorio, palestra o spazio creativo.

La residenza si distingue anche per prestazioni rare interamente dedicate al benessere e allo svago. Uno spettacolare piscina coperta da 25 metri aperta all'esterno è adiacente a un'area wellness con sauna e hammam, un home cinema privato da 11 posti progettato secondo standard acustici esigenti, nonché una superba biblioteca con sala di lettura.
Costruita su un lotto di 2'040 m², la casa si trova nel cuore di un vero e proprio oasi verde. Il giardino offre una biodiversità eccezionale e una grande varietà di specie. Progettato come un vero ecosistema naturale, evolve con le stagioni e conferisce alla proprietà un carattere unico.

Un tetto vegetale, pannelli fotovoltaici e un sistema di pompa di calore completano questa ristrutturazione eccezionale. Un bene unico e raro sul mercato ginevrino, dove patrimonio architettonico, stile di vita contemporaneo, benessere e sostenibilità sono in armonia.


Scuola Internazionale di Ginevra? La Grande Boissière: 1 km
Scuola privata Moser: 2,6 km
Clinica delle Grangettes: 800 metri