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"Combinazione rara: rendita, terreno e vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'950'000.–
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Locali
8.5
Superficie
222 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8636 Wald

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
8.5
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
222 m2
Superficie terreno:
5264 m2
Cubatura:
918 m3
Anno di costruzione:
1787

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Alcune proprietà convincono con la loro architettura. Altre con la loro posizione. Ancora altre con il loro potenziale. Questa proprietà a Wald ZH combina diverse di queste qualità.

Su un terreno eccezionalmente grande di oltre 5.200 m² si trova questo edificio residenziale storico del 1787. La posizione tranquilla e naturale e la vista panoramica sulle montagne e il lago danno alla proprietà un carattere che le costruzioni nuove moderne possono difficilmente riprodurre.

Allo stesso tempo, non si tratta solo di una proprietà per gli appassionati. Tre appartamenti affittati generano già redditi locativi in corso oggi.

La proprietà comprende un totale di tre appartamenti indipendenti:

  • Appartamento 1,5 locali
  • Appartamento 2,5 locali
  • Appartamento 4,5 locali

Ciò apre diverse prospettive di utilizzo per la proprietà. Sia come investimento a lungo termine, come casa di famiglia, per combinare il soggiorno e il lavoro, o per gli acquirenti che cercano una proprietà speciale con molto terreno e reddito esistente. Con oltre 5.200 m² di terreno, il terreno è senza dubbio una delle caratteristiche definenti di questa proprietà. Qui troverete spazio, tranquillità e privacy, combinati con una bella vista sul lago e sul paesaggio circostante. Se non state cercando un condominio ordinario o una casa multifamiliare classica, ma una proprietà con storia, spazio e prospettive a lungo termine, dovreste dare un'occhiata a questa offerta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Daniel Arigoni

Inserzionista

Viventa ImmobilienGold Partner
Viventa Immobilien
Friedenstrasse 4a
8192Glattfelden

Contatto

Daniel Arigoni

N. Inserzione
4003503386
Rif. oggetto
48636TA201.6ab6917aefe335308b221e9d
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