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"Vivere con pace e comfort - 3,5 locali con balcone soleggiato"

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000.–
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Locali
3.5
Superficie
88 m2

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Ubicazione

8623 Wetzikon ZH

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
88 m2
Anno di costruzione:
1999

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una posizione tranquilla a Wetzikon-Kempten, questo appartamento spazioso di 3,5 locali con circa 88 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento è situato al 2° piano di un edificio residenziale ben curato e colpisce per una disposizione delle stanze piacevole, dimensioni spaziose e un'area esterna eccezionale.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 36 m². Le proporzioni delle stanze spaziose offrono molta libertà per arredare e creano un senso di vita piacevole. Attraverso una porta doppia, si può accedere direttamente al balcone vetrato di 16,4 m². Ciò estende lo spazio abitativo e offre un posto protetto per rilassarsi, mangiare o socializzare - anche durante i mesi più freddi.

La cucina separata è progettata in modo funzionale e dotata di un piano di lavoro in pietra scura, di un forno a livello di lavoro e di una lavastoviglie. Una finestra supplementare verso il balcone fornisce luce naturale.

Due camere da letto con circa 17,8 m² e 11,7 m² offrono spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze di vita. Sia come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa - le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile. La camera più grande dispone anche di armadi a muro pratici. I pavimenti in legno creano un'atmosfera piacevole e accogliente in entrambe le camere.

Particolarmente confortevoli sono le due celle umide separate. Il bagno più grande è dotato di un doppio lavandino, di una vasca da bagno e di un mobile a specchio. L'offerta di stanze è completata da un secondo bagno con vasca da bagno e doccia. Un altro vantaggio pratico è la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento.

La posizione è anche convincente: l'edificio residenziale è situato alla fine di Wallenbachstrasse e quindi lontano dal traffico. Le scuole, gli asili, le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. La stazione di Kempten è anche facilmente raggiungibile. Gli spazi verdi comuni spaziosi con un'area di gioco e prati creano un ambiente di vita piacevole.

L'appartamento comprende anche uno spazio di deposito in cantina e un posto auto nel garage comune. Un ascensore è anche disponibile.

Un'opportunità attraente per le coppie, le piccole famiglie o le persone che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso, un balcone polivalente e una posizione tranquilla, ma ben collegata a Wetzikon.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Albin Suma
Albin SumaImmobilienberater | Partner
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4003504383
Rif. oggetto
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