Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuita su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.

Gli spazi di ricezione, luminosi e ampiamente aperti all'esterno, comprendono un vasto salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa e completamente rinnovata, aperta al soggiorno. Le grandi aperture consentono di godere appieno del giardino, delle terrazze e della vista.

La villa dispone di cinque camere da letto e di diversi spazi aggiuntivi che possono facilmente rispondere alle esigenze di ciascuno: ufficio, sala ricreazione o spazi dedicati al telelavoro.

Il seminterrato completamente sviluppato costituisce un vero e proprio spazio di benessere e relax con, tra l'altro, una sala yoga, un'area fitness, un bagno turco e una doccia, offrendo benefici particolarmente apprezzabili per la vita quotidiana o per un'attività professionale a domicilio.

Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato in particolare di una completa ristrutturazione della cucina nel 2023, di vari allestimenti interni e dell'installazione di una pompa di calore aria-acqua.

All'esterno, il giardino curatamente progettato, le terrazze e il balcone prolungano piacevolmente gli spazi di vita.

Due posti auto coperti e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà con servizi generosi.